Как многодетной семье получить денежную компенсацию вместо земельного участка?

В местном законодательстве ЯНАО имеется специальный закон

ЗАКОН

ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
от 19 июня 2009 года N 39-ЗАО
О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе

Отдельные средства массовой информации указывают на то, что внесенные в него изменения позволяют получить вместо земельного надела социальную выплату:

www.newurengoy.ru/news/7965-poryadok-predostavleniya-yamalskim-mnogodetnym-semyam-socialnoy-vyplaty-na-uluchshenie-zhilischnyh-usloviy-vzamen-zemelnogo-uchastka-nachal-deystvovat.html

Однако в самом тексте закона это положение не было обнаружено. Возможно есть смысл обратиться за разъяснениями в соответствующее управление:

Получить соцвыплату смогут многодетные семьи, которые приняты на учет на предоставление земельного участка. Кроме того, семья-претендент должна состоять в списке нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в органах местного самоуправления.
«Списки на предоставление земельного участка формирует муниципалитет, он же ведет учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.На основании списка претендентов, который нам предоставляют органы местного самоуправления, мы в пределах лимитов каждому муниципалитету определяем долю бюджетных ассигнований пропорционально количеству многодетных семей, состоящих в списке претендентов, — пояснила начальник отдела по обеспечению жильем отдельных категорий граждан управления жилищной политики департамента строительства ЯНАО Наталья Колобова. – Альтернатива предоставляется только с согласия многодетных семей. В случае если семья не согласна на получение социальной выплаты, она остается в списке на земельный участок».

Названная коллегой социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения является региональной мерой социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно, как это допускается подпунктом 6 статьи 39.5 ЗК РФ.

Квартира у нас в собственности, находится в ипотечном обеспечении у банка, по квадратуре у нас еще не хватает 40,5 кв.метров по нормативу
Алексей

Алексей, как указывалось ранее неоднократно, обратитесь с заявлением о предоставлении компенсационной выплаты и отказе от земельного участка, отказать не имеют право.

тогда увы, претендовать на выплату компенсации не сможете.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 февраля 2016 года N 110-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ, ВЗАМЕН ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО

1.2. В рамках настоящего Порядка право на получение социальной выплаты, указанное в абзаце первом части 2 статьи 7-1 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2009 года N 39-ЗАО «О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе», имеют граждане, имеющие трех и более детей (далее — Закон, автономный округ, многодетная семья):1.2.1. принятые на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно (далее — учет граждан) с 01 января 2016 года в порядке, установленном статьей 7-2 Закона, по основаниям, указанным в пункте 1 части 1 статьи 7 Закона;1.2.2. принятые на учет граждан до 31 декабря 2015 года включительно и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.1.3. В случае достижения ребенком (детьми) в многодетной семье, указанной в пункте 1.2 настоящего Порядка, возраста 18 лет либо завершения ребенком (детьми) освоения образовательных программ основного общего, среднего общего и среднего профессионального образования, программы бакалавриата, программы специалитета или программы магистратуры по очной форме обучения в образовательных организациях, осуществляющих образовательную деятельность по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам, право на предоставление социальной выплаты многодетной семье сохраняется до окончания года, в котором принимается решение о предоставлении социальной выплаты.

1.4. Предоставление социальных выплат носит заявительный характер. Многодетные семьи вправе получить социальную выплату в соответствии с настоящим Порядком только один раз.

Ознакомиться с Постановлением в полном объеме можно по ссылке docs.cntd.ru/document/432893679

мы не стоим в очереди на улучшение жилищных условий, только в очереди на получение земельного участка
Алексей

Тогда на Вас не распространяется положение о предоставлении соц. выплаты, так как её можно получить только в случае, установленном п.1 ч.1 ст.7 Закона АО

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданам или юридическим лицам в собственность бесплатно осуществляется в случаях:

1) предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства по месту постоянного проживания гражданам, имеющим трех и более детей и являющимся гражданами Российской Федерации, при условии постоянного проживания на территории автономного округа не менее пяти лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка, и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации;

2) расположения на земельном участке жилого дома либо жилого строения, находящегося в собственности граждан, имеющих трех и более детей и являющихся гражданами Российской Федерации;

3) предоставления земельного участка для ведения личного подсобного или для дачного хозяйства, или садоводства, или огородничества по месту постоянного проживания гражданам, имеющим трех и более детей и являющимся гражданами Российской Федерации, при условии постоянного проживания на территории автономного округа не менее пяти лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка;

Таким образом, должен быть первый вариант. Если Вы не состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий — значит, Вы претендуете на земельный участок для ЛПХ, дачного хозяйства, садоводства или огородничества?

Порядок социальной выплаты регулируется Постановлением Правительства ЯНАО от 18.02.2016 г. № 110-П:

1.2. В рамках настоящего Порядка право на получение социальной выплаты, указанное в абзаце первом части 2 статьи 7-1 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2009 года N 39-ЗАО «О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе», имеют граждане, имеющие трех и более детей (далее — Закон, автономный округ, многодетная семья):
1.2.1. принятые на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно (далее — учет граждан) с 01 января 2016 года в порядке, установленном статьей 7-2 Закона, по основаниям, указанным в пункте 1 части 1 статьи 7 Закона;
1.2.2. принятые на учет граждан до 31 декабря 2015 года включительно и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
1.3. В случае достижения ребенком (детьми) в многодетной семье, указанной в пункте 1.2 настоящего Порядка, возраста 18 лет либо завершения ребенком (детьми) освоения образовательных программ основного общего, среднего общего и среднего профессионального образования, программы бакалавриата, программы специалитета или программы магистратуры по очной форме обучения в образовательных организациях, осуществляющих образовательную деятельность по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам, право на предоставление социальной выплаты многодетной семье сохраняется до окончания года, в котором принимается решение о предоставлении социальной выплаты.
1.4. Предоставление социальных выплат носит заявительный характер. Многодетные семьи вправе получить социальную выплату в соответствии с настоящим Порядком только один раз.
1.5. Социальные выплаты носят целевой характер, предоставляются в пределах средств на текущий год, предусмотренных на реализацию мероприятия «Предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трех и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно» подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программы автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 — 2020 годы», утвержденной постановлением Правительства автономного округа от 25 декабря 2013 года N 1099-П (далее — мероприятие), и могут быть использованы многодетными семьями на следующие цели: а) на приобретение (строительство) жилого помещения (за исключением строительства индивидуального жилого дома) путем заключения в соответствии с законодательством Российской Федерации договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома или уступки прав требований по такому договору (далее — жилое помещение, приобретение (строительство) жилого помещения, договор на приобретение (строительство) жилого помещения);(пп. «а» в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.12.2016 N 1274-П)б) на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, предоставленного юридическим лицом на приобретение (строительство) жилого помещения (далее — кредит (заем), кредитный договор (договор займа)); в) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам (займам), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам).(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.12.2016 N 1274-П)
Договор на приобретение (строительство) жилого помещения должен быть заключен не менее чем одним родителем (усыновителем, опекуном, попечителем) многодетной семьи.
1.6. Многодетная семья признается участницей мероприятия со дня включения ее органом, указанным в части 4 статьи 7-1 Закона, осуществляющим учет граждан (далее — органы местного самоуправления), в список многодетных семей — получателей социальной выплаты в текущем году, предусмотренный пунктом 2.9 настоящего Порядка.(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.12.2016 N 1274-П)
1.7. Социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилого помещения на территории автономного округа, соответствующего санитарно-техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодного для постоянного проживания.
1.8. Приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно быть оформлено в собственность всех членов многодетной семьи, на которых осуществлялся расчет социальной выплаты, либо предоставлено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство родителя(ей) (усыновителя(ей), опекуна(ов), попечителя(ей)) многодетной семьи оформить жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств социальной выплаты, в собственность всех членов многодетной семьи, на которых осуществлялся расчет социальной выплаты, после снятия обременения с жилого помещения, приобретаемого (строящегося) с использованием кредита (займа).

Договор на приобретение (строительство) жилого помещения должен быть заключен не менее чем одним родителем (усыновителем, опекуном, попечителем) многодетной семьи."
Т.е. проще говоря компенсация выплачивается только НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, у которых заключен с местной администрацией ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА???

Нет. Вы неверно поняли норму. Компенсация выплачивается гражданам, состоящим на учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Не требуется наличие договора социального найма.