Возможно ли отчуждение гаража, если собственник уже много лет живет за границей?

Владелец приватизированного гаража в ГСК уехал на ПМЖ за границу много лет назад и не платит членские взносы (в т.ч. отопление, сумма долга тысяч 50), сам гараж в аварийном состоянии (крыша текёт, трубы отопления проржавели, внутри пустой, ворота не раз ломали и вскрывали неустановленные лица), чем создаёт проблемы соседям . Что делать, какие советы будут, может можно этот гараж забрать у собственника, ни каких его координат ни у кого нет.

31 марта 2017, 12:28, Сергей, г. Новосибирск

аварийный гараж

Марина Болтунова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте. Забрать его нельзя, но можно попробовать поступить иначе.

Если он член ГСК и имеется задолженность как Вы указываете, то можно обратиться в суд с иском о взыскании данной задолженности по последнему известному месту жительства. Когда суд вынесет решение и оно вступит в силу, то обратитесь к приставам о его принудительном исполнении и сообщите, что имеется гараж, на который можно обратить взыскание. Пристав арестует данный гараж, продаст его с торгов и будет новый собственник. Если гараж не смогут продать, то тогда предложат его ГСК в счет погашения задолженности. ГСК станет собственником и сможет его продать по любой цене, какой захочет ли не будет продавать, а останется собственником.

Как вариант, можно признать его бесхозяйным имуществом, но это хуже.

31 марта 2017, 13:12

Сергей

Клиент, г. Новосибирск

Спасибо за ответ! Хотел бы ещё поинтересоваться о варианте: "можно признать его бесхозяйным имуществом, но это хуже..."

01 апреля 2017, 07:00

Марина Болтунова

Юрист, г. Москва

Гараж в конечном итоге отойдет государству, т.е. фактически останется в том же виде, что и сейчас, т.к. вряд ли муниципалитет будет заботится о нем.

Статья 225. ГК РФ Бесхозяйные вещи
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

01 апреля 2017, 08:44

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Таможенное право

Возможно ли мне его привезти в третью страну авиатранспортом и что необходимо сделать для этого, какие документы подготовить?

Здравствуйте! Хочу подарить внучке ( живёт за границей) на юбилей золотое кольцо с драгоценные камнями. Ориентировочная стоимость кольца 5-6 млн. Рублей! Возможно ли мне его привезти в третью страну авиатранспортом и что необходимо сделать для этого, какие документы подготовить? Спасибо!

11 февраля, 10:00, вопрос №4854091, Станислав Золотых, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Можно ли подать на пересмотр дела спустя 11 лет муж отбывает наказание 11, 5 лет прошло уже ВОЗМОЖНО подать на пересмотр дела спустя такого времени?

Можно ли подать на пересмотр дела спустя 11 лет муж отбывает наказание 11,5 лет прошло уже ВОЗМОЖНО подать на пересмотр дела спустя такого времени? И что для этого нужно сделать

11 февраля, 09:54, вопрос №4854024, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Возможно ли избежать штрафа за не отработку, если со мной прописана моя бабушка, 88 лет

Добрый день. Целевое обучение в вузе. Обучение заканчивается в 2026 г.. Возможно ли избежать штрафа за не отработку, если со мной прописана моя бабушка,88 лет. Инвалид по зрению

11 февраля, 08:15, вопрос №4853967, Гельназ, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Председатель гск хочет запретить парковку вне гаража, если в утаве такой запрет есть, то какие будут его дествия если я не подчинюсь его требованию

11 февраля, 04:20, вопрос №4853889, Виктор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Возможно ли оформить ему справку там?

Добрый день. Прошу подсказать , как быть в данной ситуации- С мужем в разводе с 2016 года , официально алиментов не получаю . Для оформления детского пособия, нужна справка заверенная нотариусом, о том что , он выплачивает алименты в размере некоторой суммы. Проблема в том что , бывший муж проживает за границей , а именно в Турции . Возможно ли оформить ему справку там ? Или нужно прислать какой либо документ сюда в Россию , подтверждающий что он не против , и я, уже сама оформлю у нотариуса на месте прописки?

10 февраля, 20:47, вопрос №4853558, Юлдуз, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.