Я ИП на упрощенной системе налогообложения.6%.Продаю 2 зем .Уч. в области за 20тыс.руб.Как рассчитать налог с продажи? Участки в собственности более 5 лет.Могу я налог высчитывать с продажной цены или надо 0.7(кадастровой стоимости)?
Здравствуйте, Галина, если вы эти участки не использовали в предпринимательской деятельности и ваша деятельность никак не связана с куплей-продажей недвижимости то вы вообще не должны подавать декларацию и уплачивать налог с продажи этих участков.
на основании подпункта 17.1 статьи 217 НК
РФ освобождаются от обложения НДФЛ доходы, получаемые физическими
лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за
соответствующий налоговый период:
– от продажи жилых домов, квартир,
комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков
или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в
собственности налогоплательщика три года и более;
норма в отношении 5 лет применяется к недвижимости приобретаемой после 2016 года.
