Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как размеживать участок между двумя собственниками?
Здравствуйте.
В совместной собственности есть дом и земельный участок (моих 3/4 долей, соседа 1/4 доля). Участок отмежеван (именно целиком).
Хочу построить на участке баню и гараж, но чтоб потом не возникло претензий на них со стороны соседа, хочу размеживать участок по долям, чтобы были четкие границы где моя земля, где его. Как это сделать? Куда обращаться ( в МФЦ или в БТИ)?
Здравствуйте Алексей!
Пока не разделите участок вам придется регистрировать баню и гараж в долевую собственность.
Обратитесь к кадастровым инженерам, можно и в БТИ — заключите соглашение о разделе участка и оформите свой отдельный участок в собственность.
Вам надо будет также составить межевой план участков. Определение площади участков будет делаться по соглашению со второй стороной.
После составления межевого плана сможете подать на кадастровый учет ЗУ и одновременную регистрацию права.
Межевание осуществляют кадастровые инженеры – это специалисты, которые сдали квалификационный экзамен на право заниматься данной деятельностью. Обычно кадастровые инженеры работают со специализированной организацией, помогающей им проводить геодезию на местности.
Сегодня землеустроительные работы – весьма доходный бизнес, поэтому предложение по межеванию велико. И не все кадастровые инженеры в состоянии предложить оперативность и высокое качество. Плохо сделанное межевание не позволит поставить участок на кадастровый учет, т.к. ошибочно определенные границы начнут пересекаться с другими участками.
Поэтому выбирать специалистов лучше по советам знакомых, руководствуясь не их эмоциями, а конкретными сведениями о том, сколько раз приходилось исправлять межевой план и насколько затянулось его оформление.
sovetnik.consultant.ru/zemlya/kak_sdelat_mezhevanie_zemelnogo_uchastka_sroki_i_stoimost_rabot/#6