Правомерно ли внесение уплаты за капремонт в счёт-квитанцию ЕРКЦ без согласия собственников квартир?

Здравствуйте, Павел Алексеевич!

Каким образом выставляется счет за капитальный ремонт (отдельно или в составе единой квитанции) решает не собственник квартиры, а региональный оператор капитального ремонта. В Саратовской области таким региональными оператором является Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области.

На сайте фонда я нашел, например, объявление о том, что между Фондом капитального ремонта и ООО «Марксовский центр расчета коммунальных платежей» заключен подобный договор о включении в единую квитанцию (http://www.fkr64.ru/index.php/2016-03-05-18-32-01/newsarob/item/595-new310317).

Вероятно, и с ЕРКЦ фонд также заключил подобный договор.

С Уважением, Олег Рябинин.

Здравствуйте, Павел.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ в плату за квартиру входит внесение взносов на капитальный ремонт.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.