Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перенос ипотечного залога с одной квартиры на другую
Добрый день! Квартира родителей была приобретена в 2005 году. У всех членов семьи по договору купли-продажи 1\4 доли от квартиры и (отец, мать, я-сын и брат). В 2010 году отец перед разводом с матерью оформил дарственную своей 1\4 доли на меня и эту сделку зарегистрировали в росреестре. С 2010 года я являюсь собственником 1\2 доли от квартиры родителей. В 2013 году я будучи в браке взял ипотеку, моим созаемщиком является супруга. В 2017 году хочу перенести залог с квартиры взятой в ипотеку, на квартиру родителей. Моя мать и мой брат согласны на перенос залога. В банке требуют нотариально заверенное согласие моего отца на перенос залога на родительскую квартиру, которой он не владеет с 2010 года. Местонахождение отца мне не известно, да и вообще, нужно ли это согласие, если он 7 лет назад оформил дарственную?
Здравствуйте Владислав.
Когда была зерегистрирована сделка дарения ваш отец утратил право собственности на указанную квартиру.
Также, т.к. квартира была оформлена по долям по договору купли-продажи, то не требуется согласие вашего отца как бывшего супруга вашей матери.
Бывает, что банки требуют такие документы. Еще раз предъявите все документы и толково объясните, что право у него прекращено. Можете заказать свежую выписку. Если ответа не будет запрашивайте головной офис банка.