Могу ли я не оплачивать коммунальные услуги, если многоквартирный дом еще не сдан в эксплуатацию?

Здравствуйте. Мы живем в многоквартирном доме. Дом не сдан в эксплуатацию, но жильцов запустили в квартиры. Каким то образом у нас появилась управляющая компания и требует оплаты за коммунальные услуги. Договор с УК не заключался, главного по дому никто не выбирал. Выяснилось что УК и застройщик это одно физ лицо. Разослали квитанции за отопление по квартирам (только по тем кто подписал акт приема передачи), при чем сумма очень большая...

Сейчас у нас во всем доме отключили горячую воду за неуплату и разместили объявление на подъездной двери о том, что в случае не оплаты будет отключена электроэнергия...

Могут ли они так поступать?

Должен ли я оплачивать указанную в квитанции сумму за отопление, которая рассчитана явно не правильно и не по счетчику(к стати в квартире стоит счетчик на отопление)? Либо можно дождаться сдачи дома, и оплатить все услуги уже с той УК которую мы выберем?