Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли продать долю собственности второму наследнику, не оформившему право собственности?
Один из двух собственников оформил свидетельство о праве собственности на свою долю в доме. Второй только получил свидетельство о праве на наследство и еще не оформил право собственности. Может ли сособственник, не оформивший свидетельство на собственность, выкупить по договору купли продажи долю у сособственника, оформившего её, чтобы не платить дважды по 2000 р. за оформление двух свидетельств
на собственность: сначала на свою долю, а затем на весь дом в целом?
Здравствуйте Лариса!
К сожалению такой алгоритм действий, как у вас не получится. Хотя может в Вашем городе практика у росреестра и другая.
По общему правилу у вас два отдельных регистрационных действия:
1. Регистрация доли по наследству
2. регистрация доли по договору.
Хоть право и считается возникшим в силу закона и без регистрации, однако, при распоряжении долями уплатить госпошлину и подать заявление на регистрацию обязательно понадобится.
Таким образом, вы можете сделать все это одновременно, но уплатить госпошлину придется вкупе 6000 рублей:
по 2000 за каждую долю (=4000) и 2000 за оформление права по договору.