Как разделить земельный пай сельхозназначения, с целью продажи трем покупателям?
земельный пай 6,9 га нужно продать трем покупателям,каждый хочет быть собственником отдельно. Иметь собственный участок.
, Игорь Грачев, г. Ростов-на-Дону
земельный пай 6,9 га нужно продать трем покупателям,каждый хочет быть собственником отдельно. Иметь собственный участок.
Здравствуйте Игорь!
Вы не можете продать пай трем посторонним лицам. Если они участники долевой собственности — тогда можете, просто делите свою долю на троих. Если хотят быть собственниками отдельно — вам нужно выделять участок в натуре. Это длительная и дорогая процедура, и при продаже право преимущественной покупки участка будет у субъекта, в котором находится данный земельный участок.
Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом
субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет
преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.