Покупка квартиры
Здравствуйте.
Я хочу купить квартиру, право собственности на которую возникло у продавца на основании решения суда о разделе имущества.
Какие Вы видите здесь риски для меня?
, Игорь, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Игорь. Невозможно что-либо «видеть», не изучив решение суда, не видя ни одного документа на квартиру и не зная обстоятельства дела.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.
Если продавец является собственником квартиры на основании решения суда или любого другого документа, то он вправе продать или иным образом распорядиться своей квартирой.
Ваш риск заключается в том, что на квартиру может быть наложен арест, если решение, по которому продавец приобрёл собственность на квартиру, оспаривается в суде. Могут также иметься иные обременения на квартиру. Всё перечисленное — это общие риски для любой сделки, поэтому необходимо пользоваться услугами специалиста при заключении договора купли-продажи и регистрации.
Похожие вопросы
Если покупатель сам нашел подходящую квартиру по объявлению, почему он должен оплачивать услуги риэлтора наравне с продавцом, который его нанял?
По объявлению на Авито нашел подходящую квартиру для покупки. Позвонил по номеру телефона указанному в объявлении. Это оказался телефон риэлтора. После просмотра квартиры было принято решение о покупке. Риэлтор за свои услуги просит с покупателя такую же сумму как и с продавца. Если покупатель сам нашел подходящую квартиру по объявлению, почему он должен оплачивать услуги риэлтора наравне с продавцом, который его нанял?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я покупаю квартиру у продавца Продавец собственник этой квартиры
Я покупаю квартиру у продавца. Продавец собственник этой квартиры. У продавца нет больше жилья в собственности кроме этой квартиры. Продавец обещал что выпишится до сделки и пропишится к мужу в квартиру. Возможны ли какие то проблемы с этой квартирой у меня после покупки?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры если нет ЕГРН и квартира была подарена до подачи заявления в налоговую о получении вычета?
Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры если нет ЕГРН и квартира была подарена до подачи заявления в налоговую о получении вычета?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как делится накопительная часть военной ипотеки при разводе после покупки квартиры?
Как делится накопительная часть военной ипотеки между супругами при разводе после сделки покупки квартиры.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
После его смерти они могут наследовать его квартиру?
При разводе муж мне дал определенную сумму на покупку квартиры, при этом заставил написать завещание, что ни я не мои дети взамен на эту сумму не будут претендовать на жилье. После его смерти они могут наследовать его квартиру?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.