ЖКХ отказывает в ремонте мягкой кровли

Здравствуйте ! Покупатель автомобиля требует расторгнуть договор купли продажи в связи в обнаружением в нем разрушения днища автомобиля и лонжеронов. Но до подписания договора купли продажи обо всех недостатках авто он был предупрежден в устной форме и по телефонному разговору. В более тщательном осмотре авто никто ему не отказывал и на месте продажи, по результатам осмотра проведенным покупателем снизили ему стоимость на все дефекты автомобиля и продали его ниже рыночной стоимости. Он пугает нас юристами и судами. Что делать в данной ситуации.

Я мама опекун недееспособного взрослого инвалида 1гр.с детства, должна я писать отчёт о потраченых средствах с номинального счёта, требуют собирать чеки за год, на всё, вещи,жкх, выписка с номин. счёта за год, и т. д., читала, что вышел закон, что родители опекуны, не дожны отчитываться по номинальному счёту, если так, куда нужно обратится, чтобы это доказать опеке.