Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как зафиксировать в договоре купли-продажи квартиры наличие обременения по ипотеке?
Добрый день! Собираемся покупать квартиру, которая была в ипотеке. Продавцом задолженность погашена, однако обременение ещё не снято. Как правильно зафиксировать в договоре купли-продажи наличие обременения на квартиру, если документы на снятие обременения и регистрацию перехода права собственности будут подаваться одновременно?
, Мария, г. Санкт-Петербург
Илья Казаков
Эксперт
Как правильно зафиксировать в договоре купли-продажи наличие обременения на квартиру,
Мария
Добрый день,
Так и напишите, что квартира находится в залоге. Однако, вы должны учитывать, что сделку могут приостановить, пока залог не снимут, так как договор ипотеки наверняка предполагает согласие залогодержателя на совершение купли продажи объекта залога. Поэтому либо получайте согласие банка на сделку, либо сначала снимайте залог.
Спасибо за ответ!