Какое заявление подавать: исковое или в порядке особого производства?

  Делайте то, что советует нотариус. Дело в том, что в вашей ситуации признание факта порождает у вас право собственности на недвижимость, а это уже разрешается в исковом производстве. Так, что нотариус прав.

Добрый день.

Советую обратиться с заявлением в порядке особого производства об установлении юридического факта.

Практика по данной проблеме обширная.

Наталья, здравствуйте!

Я присоединяюсь к совету коллеги-лучше поступить в соответсвии с советом нотариуса.

Здравствуйте Наталья!

Вы можете подавать исковое заявление о признании права собственности на дом, тогда Вам нужно будет оплатить пошлину и не маленькую, раз речь идет о доме, но тогда у Вас отпадет необходимость в проведении последующих процедур, вступления в наследство и оформления дома. При подаче заявления об установлении факта, госпошлина будет минимальная, но потом нужно будет обращаться к нотариусу опять для оформления наследства. Как поступать решать Вам.

Либо заявление об установлении факта принятия наследства — не в порядке искового производства, а в порядке особого, либо же это действительно иск о признании права собственности. Разница заключается в том, что в порядке особого производства разрешаются дела, когда между заинтересованными лицами нет спора. Иск только там, где есть спор. Чтобы выбрать тот или иной вариант, необходимо знать: оспаривает ли кто-либо Ваши права на наследственное имущество. 

Согласно ст. 73 Основ законодательства о нотариате Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества.Нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

Согласно п.22 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав Нотариус разъясняет наследнику, принимающему наследство, его права и обязанности, возникающие в связи с принятием наследства, иные вопросы, касающиеся правового регулирования оформления его наследственных прав
У вас нет оснований для недоверия нотариусу. Он все правильно вам подсказал, в практике это применимо.

Здравствуйте, Наталья! 

Нотариус не является практикующим юристом, поэтому его советы не являются априори верными. Если Вы обратитесь в суд с заявлением о признании права собственности за Вами, то суд Вам укажет, что не доказано наличие права собственности на объект у наследодателя, поскольку юридически это разные лица (один с одной буквой Н в фамилии, другой — с двумя), также суд Вам укажет на необходимость установления данного факта. 

В соответствии
со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие
юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности
восстановления утраченных документов.

Поэтому Вам следует обратиться первоначально в администрацию Вашего района с просьбой внести исправления в документ, получить отказ от них и обратиться  в суд с заявлением об установлении факта принадлежности решения исполкома районного совета народных депутатов от 1987 года гражданину с фамилией Н. Данный факт доказывается как письменными доказательствами (отсутствием, к примеру, в домой книге гражданина с фамилией НН, но есть гражданин Н), так и свидетельскими показаниями, что в данном доме и на данном земельном участке проживал всю жизнь гражданин с фамилией Н, а гражданина с фамилией НН никто не видел и не знает. 

Также указать, что установление указанного юридического факта Вам необходимо для возникновения права на получение наследства в порядке наследования по завещанию. 

В исковом производстве есть спор о праве. А в особом- установление правового положения гражданина!

В данном деле нет спора о праве! В особом производстве устанавливаются те обстоятельство, которые являются существенными для осуществления гражданином своих субъективных прав!
Следовательно нотариус абсолютно прав!
Вам необходимо обращаться в суд в порядке Особого производства!
Удачи Наталья!

Уважаемая Наталия.

Парадокс в данном случае заключается в том, что исходя из логики ГПК РФ такое заявление должно рассматриваться как заявление об установлении юр факта, со всеми вытекающими последствиями, о которых говорят выше коллеги. 

Более того, Н.К. Толчеев,  председатель кассацитонной коллегии ВС РФ, заслуженный юрист РФ- в «Настольной книге судьи по гражданским делам» настоятельно рекомендует судьям рассматривать такие дела в порядке особого производства. 

Но....

В своей практике я постоянно сталкиваюсь с тем, что судьи требуют оформить те же требования исковым заявлением и рассматривают их в порядке искового производства. При чем, формулировки одна надуманнее другой.

А вообще, в таких случаях, подают иск о признании права собственности, возникшего при жизни,  за умершим  и включении имущества в наследственную массу.

Здравствуйте, Наталья.

Оба предложенных пути решения проблемы приведут к требуемому результату. Вопрос в сроках решения вопроса. Устанавливая факт в порядке особого производства Вы тратите время на судебную процедуру (2 месяца) плюс 1 месяц на вступление решение в законную силу. Установив факт, вы опять идете к нотариусу и тратите время на дальнейшую процедуру: получение свидетельства и оформление права собственности (получение свидетельств о праве собственности). Пойдя путем признания права собственности через суд Вы тратите время на судебную процедуру (2 месяца) месяц на вступление решения в силу и минуя нотариуса получаете свидетельство о праве собственности. Таким образом, идя путем признания права собственности, Вы вероятнее всего, быстрее закончите процесс оформления права.

С уважением.