покупка подаренной квартиры

Добрый вечер!

При покупке подаренной квартиры, продавец получил зеленку в сентябре 2012(т.к. квартира приобретается под ипотек- по запросу банка), а договор дарения от марта 2000г.

Какие права имеет даритель на данную квартиру???Нужно ли потребовать от продавца дополнительное соглашение к договору дарения, на основании которого прекрается право пользования дарителем квартиры и проджиь ее без обременения???

спасибо

07 сентября 2012, 19:23, Светлана, г. Воронеж

продажа подаренной квартиры

Антон Белов

Юридическая компания "Закон и Армия", г. Казань

А нормально описать ситуацию и сформулировать вопрос вы можете?

07 сентября 2012, 19:46

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Оксана Спиридонова

Юрист, г. Москва

Уважаемая Светлана! Если вы сомневаетесь в наличии прав продавца на квартиру, закажите выписку из ЕГРП. Там будет указано, кто имеет право и на каком основании. А по сути вопроса, ваш продавец просто не зарегистрировал свое право после подписания договора дарения. Теперь он это оформил в соответствии с законодательством. Такое в 2000 году было обычным делом. Никаких допсоглашений к договору дарения не может быть в принципе. Право пользования квартирой третьими лицами (тем же дарителем) прекращается с момента перехода права собственности - ст. 292 ГК РФ.

07 сентября 2012, 20:02

Похожие вопросы

Налоговое право

1/2 доля в квартире подарена двоюродной сестре, будет ли сестра платить налог?

1/2 доля в квартире подарена двоюродной сестре , будет ли сестра платить налог ?

12 февраля, 10:45, вопрос №4855434, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

В 2021 дом был признан аварийным но я при покупке(переоформление) не знала и бывшая хозяйка не предупредила

Я приобрела квартиру в 2022 году за 950т.р, в убитом состоянии в квартире не было стен и коммуникаций, мы всё восстановили и проживаем по сей день. в 2021 дом был признан аварийным но я при покупке(переоформление) не знала и бывшая хозяйка не предупредила, сказала что не знала и её никто не оповещал, сейчас дом расселяют, мне предлогают выкупную цену, но я ничего не приобрету за эту цену, что мне делать в данном случае

12 февраля, 03:34, вопрос №4855193, Роксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть, как продать квартиру купленную под мат капитал.Но при этом

Здравствуйте,подскажите пожалуйста как быть,как продать квартиру купленную под мат капитал.Но при этом новое жилье не покупать ,а подарить часть квартиры меньше по площади но дороже по стоимости той квартиры?В добавок в той квартире которая под мат капитал ветхая крыша.Как это доказать опеке?

11 февраля, 21:20, вопрос №4854887, Екатерина, г. Одинцово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Во время брака квартира была продана и куплена новая в ипотеку, новая квартира покупалась по долям на меня и на ребенка

Покупал квартиру до брака на себя. После заключения брака в квартиру был вложен материнский капитал, соотвественно были выделены доли жене и ребенку. Во время брака квартира была продана и куплена новая в ипотеку, новая квартира покупалась по долям на меня и на ребенка. Планируется развод, подскажите, пожалуйста, как будет делиться уже новая квартира, которая была приобретена в браке на меня и на ребенка. Средства на покупку новой квартиры шли с продажи старой квартиры, продажи доли, полученной по наследству, а также ипотечных средств.

11 февраля, 08:32, вопрос №4854007, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Является недееспособной(с психическими расстройствами)?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Я стояла на очереди на жилье как сирота, но бабушка сделала дарение квартиры и меня сняли с очереди. Но в данной квартире проживает бабушка и моя недееспособная мама, бабушка у нее опекун. Я осталась без квартиры от государства и от подаренной квартиры, потому, что ничего не могу с этим поделать. Подскажите, мама может встать на очередь на жилье, т.к. является недееспособной(с психическими расстройствами)?

10 февраля, 21:59, вопрос №4853645, Ольга, г. Астрахань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.