Поле смерти нанимателя не приватизированный участок отойдет государству?
Добрый день! Такая ситуация, дед давно получал участок, участок не приватизирован. В будущем мы будем им владеть или он отойдет гос-ву? В чем смысл приватизации дачного участка?
Смысл приватизации — в получении имущества в собственность. С одной стороны — это налагает определенные обязательства (по уплате налога, например). С другой — дает право распоряжаться (подарить, завещать, продать).
Если с дедушкой что-то случится. а участок будет неприватизирован, Вы сможете скорее всего через суд оформить права на него, но Вам тогда придется в первую очередь признавать право собственности.
Добрый день, не «приватизированный» земельный участок не стоит на кадастровом учете и по нему отсутствуют сведения о собственнике в ЕГРН (Росреестр). Т.е. этот участок нельзя продать, подарить, разделить и т.д. Вступить в права наследование в обычном порядке вы так же не сможете, т.к. в случае смерти вашего деда, право собственности можно будет признать только через суд (и не со 100% гарантией). Кроме того собственники соседних участков ввиду отсутствия сведений в кадастре, не обязаны согласовывать с вами границы своих участков. Поэтому если в будущем вы хотите получить право на него рекомендую начать оформление прав собственности.
Добрый день, вопрос по наследству квартиры. Умерший недавно отец был женат вторым браком. Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире. Ей 76 лет.
Отказ наймодателя в возврате залога при досрочном расторжении договора найма квартиры
Я - наниматель
Договор с агентством был заключен на 1 год (Досрочно мной расторгнут спустя 8 месяцев, предварительно уведомил за 30 дней)
В самом письменном договоре коммерческого найма не указаны какие-либо условия и обязанности, но указана ссылка на договор который находится на сайте агенства и что я принимаю эти условия
Там на сайте из условий по моей ситуации указано следующее:
Отказ наймодателя в возврате залога при досрочном расторжении договора найма квартиры
11.6. При досрочном расторжении Договора по инициативе Нанимателя или по инициативе Наймодателя, вследствие нарушения Нанимателем условий настоящего Договора, денежные средства, переданные в качестве залога (обеспечительного платежа), Нанимателю не возвращаются, при этом Наниматель обязан оплатить Долги и текущий период найма (календарный месяц) полностью.
11.6.1. Наймодатель может вернуть часть Залога, равную разнице между 50% Залога и Долгами Нанимателя, при условии расторжения Договора по инициативе Нанимателя, только при выполнении всех трех следующих условий:
• надлежащего исполнения Договора Нанимателем, в том числе отсутствие ущерба;
• своевременного письменного уведомления Наймодателя о досрочном расторжении Договора;
• заключение Наймодателем (в период до прекращения /расторжения Договора) договора найма с новым нанимателем, при этом срок найма нового договора должен начинаться не позднее дня, следующего за датой окончания оплаченного Нанимателем периода Договора;
В этом случае Залог возвращается в течение 3-х (трех) рабочих дней после возврата Квартиры Наймодателю по Акту возврата. В случае, если часть Залога, причитающаяся Нанимателю, меньше суммы, подлежащей уплате в качестве Долгов Нанимателя, то Наниматель обязан доплатить разницу (оплатить остаток Долга Нанимателя).
11.7. При досрочном расторжении Договора по вине Наймодателя, последний возвращает Нанимателю предоплату за непрожитый период текущего месяца найма и часть Залога, равную разнице между Залогом и Долгами Нанимателя, в течение 3-х (Три) рабочих дней после возврата Квартиры и Имущества по Акту возврата и Описи (за исключением п.11.5.) В случае, если Долги Нанимателя превышают Залог, то Наниматель обязан оплатить часть Долга Нанимателя, превышающую Залог.
11.8. Если Договор досрочно расторгается при обстоятельствах, за которые ни одна из Сторон не отвечает, то Наймодатель возвращает Залог и предоплату, в том числе за непрожитый период текущего месяца найма.
11.9. В случае досрочного расторжения Договора по вине Наймодателя, и, если Наниматель при заключении данного Договора, оплатил Наймодателю услуги по подбору Квартиры, то Наймодатель выплачивает штраф в размере вознаграждения по соответствующему договору возмездного оказания услуг.
По итогу:
Наймодатель вернул только 50% залога
Мою письменную претензию отклонил
есть ли шанс вернуть остаток залога ? насколько правомерно наймодатель удержал залог ? Есть шансы выиграть суд, чтобы понять обращаться за помощью в составлении иска ?
Насколько правомерна ссылка на условия в договоре который подписан со стороны наймодателя факсимиле
Здравствуйте, мой брат был в составе чвк Вагнер, погиб в 2023 г
Но при получении свидетельства о смерти нам не выдали справку о том что он был участником сво именно в составе чвк
В данный момент мы сделали удостоверение ветерана и у нас требуют эту справку
А из военкомата их не устраивает нужна именно та из Лиги
Где брать ее подскажите пожалуйста?
Здравствуйте
У нас умерла мать
Она копила деньги для нас,5 детей.Один брат пропал.Папа живой.Натариус говорит так как брата нет,его часть отойдет государству.Так ли это?
Добрый день.у меня рухнул потолок на кухне.дали манёвренное жильё на 2 года.сказали что отремонтируют,ждите звонка.жду звонка уже почти пол года.никто не звонил.что мне делать . куда можно обратиться?