Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли жена подарить мне часть своей квартиры без согласия бывшего мужа?
Добрый день!
Мы с гражданской женой купили квартиру, оформили на неё. Договор был заключён до расторжения ей предыдущего брака, регистрация в палате - после расстрижение брака. Далее между нами был заключён брак. Может ли супруга подарить мне часть квартиры без согласия бывшего мужа?
, Игорь, г. Москва
Александр Нипокс
Договор купли-продажи квартиры считается заключенным с даты подписания, тем не менее, согласие супруга не требуется если квартира куплена за счет средств жены и ваших средств. Доказательства указанного следует сохранить.
Ксения Глушко
Здравствуйте! Поскольку договор купли-продажи является консенсуальным, то есть он признаётся заключённым с момента согласования всех существенных условий договора, то получается что квартира была приобретена в браке и считается совместно нажитым имуществом. Таким образом, любая сделка по распоряжению данным имуществом требует согласия первого супруга. Как видно из вашего вопроса, раздел имущества после развода с первым супругом не производился, следовательно подобное требование может быть бывшим супругом заявлено, срок исковой давности составляет три года (часть7 статья 38 СК РФ)
Однако, если квартира была приобретена на ваши средства и вы это можете доказать, то можно настаивать на том, что квартиру вы подарили ей, а имущество полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам не является совместно нажитым (ч. 1 ст. 36 СК РФи в этом случае согласия бывшего мужа на распоряжение квартирой не требуется.
Татьяна Пивоварова
В момент покупки квартиры Ваша супруга длительное время не проживала совместно со своим бывшим супругом? Если да, то бывший муж здесь не может иметь каких-либо прав на квартиру, поэтому его согласие не нужно.
Похожие вопросы
Могу ли я подать на банкротство и сохранить ипотеку?
Здравствуйте! У меня есть дом в сельской местности, купленный в браке на материнский капитал 2020 году, моя доля 1/4 часть, доля бывшего мужа и 2 несовершеннолетних детей тоже есть. Развелись 2022 году. Когда были в браке еще купили земельный участок. Потом в 2023 году я взяла строительную ипотеку для строительства жилого дома. Сейчас у меня 4 детей, мать одиночка, младшим 1 годик 8 месяцев и самому младшему 6 месяцев. 2024 году в августе с согласии бывшего мужа оформила доли в ипотечном доме на меня и на 3 детей. В ипотеку еще вложила субсидию 450000 рублей на погашение ипотеки за рождение 3 ребёнка. Денег которые я взяла на ипотеку строительства дома не хватило, чтобы завершить строительство взяла еще другие кредиты и кредитные карты от других банков, во время беременности и уходу за детьми не могла работать. И за нехватки денег, чтобы не просрочить кредиты понабрала займы, и так далее, несколько месяцев платила и продлевала кредиты займы. Как родила 4 ребёнка уже не смогла все продлевать платить. Ипотеку плачу исправно без просрочек. Живу и прописана с детьми на ипотечном доме. В настоящее время нигде не работаю. Могу ли я подать на банкротство и сохранить ипотеку? Спасибо
Бывший муж пропал без вести, подала заявление на выплату денежного довольствия в военкомате, первая бывшая
Бывший муж пропал без вести, подала заявление на выплату денежного довольствия в военкомате, первая бывшая жена получает официально алименты, будут ли взыскивать алименты с дннежного довольствия которое мне выплатят?
Нужно ли жене обращаться в нотариус и вступать в наследство квартиры после смерти мужа, если эта квартира
Здравствуйте!Нужно ли жене обращаться в нотариус и вступать в наследство квартиры после смерти мужа, если эта квартира была оформлена только на одну жену,взрослый сын на наследство не претендует,наследников других нет
Может ли мать(68 лет) жить у дочки/сына(им примерно по 35 лет) без их согласия, в их кввртирах, учитывая что у матери есть своя квартира
Может ли мать(68 лет) жить у дочки/сына(им примерно по 35 лет) без их согласия, в их кввртирах, учитывая что у матери есть своя квартира
Что мне нужно сделать чтобы бывший муж переписал мне свою долю?
Здравствуйте, мы в разводе, квартира куплена в браке. Что мне нужно сделать чтобы бывший муж переписал мне свою долю?