8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Риэлторское агентство подало иск против клиента, как быть?

Здравствуйте, мой папа заключил договор с риэлторским агентством на продажу дома. Через некоторое время агентство нашло покупателя, который хотел купить дом через материнский капитал.

Договор купли-продажи был подписан, но в МФЦ его не приняли на регистрацию, так как он был составлен со множеством нарушений. Весь день родителей гоняли туда-сюда: переделывали, приезжали, и их опять отправляли что-то переделывать или довозить.

Покупатели - две сестры, одна из которых несовершеннолетняя, ни себя, ни мужа мама в покупатели не записала. В МФЦ объяснили, что оформить обременение на несовершеннолетнего нельзя, тогда сотрудники агентства стали уговаривать папу оформить договор без обременения, под честное слово. Он отказал, после чего директор агентства стал орать на папу матом. В конце концов сотрудники агентства согласились переделать договор "из-за вашего непонятного упрямства и недоверия" на одну сестру (старшую) и сказали папе прийти через неделю для заключения.

Дома, обдумав всё, папа решил проконсультироваться в пенсионном фонде, где ему сказали что по такому договору будет отказ в оплате. Тогда родители решили не иметь больше дел с этим агентством, и отправили им уведомление о расторжении договора риэлторских услуг согласно ст. 32 ЗоЗПП.

Однако через некоторое время от агентства пришла претензия с требованием оплатить вознаграждение агентству, которое, якобы, выполнило все свои обязательства полностью.

А вчера родители получили повестку из суда: оказывается агентство сохранило первый договор с папиной подписью, ссылаясь на него утверждает, что со своей стороны выполнило все обязательства, поэтому расторжение не действительно, и требует выплатить им вознаграждение полностью 100 тыс. рублей. Родители плачут и хватаются за сердце, а я не знаю куда бежать и чем помочь.

Насколько правомерно требование агентства? Ведь в договоре есть пункт, что обязанности агентства считаются полностью исполненными после получения денег и регистрации договора, а ни того ни другого выполнено не было. Что делать моему папе в этой ситуации? Спасибо.

Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1571592/

Показать полностью
  • претензия
    .jpg
  • иск1
    .jpg
  • услуги1
    .jpg
  • иск2
    .jpg
  • услуги2
    .jpg
  • услуги1
    .jpg
  • услуги3
    .jpg
  • услуги2
    .jpg
  • услуги4
    .jpg
  • услуги3
    .jpg
  • услуги5
    .jpg
  • услуги4
    .jpg
  • услуги6
    .jpg
  • услуги5
    .jpg
  • услуги6
    .jpg
  • продажа1
    .jpg
  • уведомление
    .jpg
  • продажа2
    .jpg
  • претензия
    .jpg
  • продажа3
    .jpg
  • иск1
    .jpg
  • уведомление
    .jpg
  • претензия
    .jpg
  • иск2
    .jpg
  • иск1
    .jpg
  • иск2
    .jpg
  • услуги1
    .jpg
  • услуги2
    .jpg
  • услуги3
    .jpg
  • услуги4
    .jpg
  • услуги5
    .jpg
  • услуги6
    .jpg
  • уведомление
    .jpg
  • претензия
    .jpg
  • иск1
    .jpg
  • иск2
    .jpg
  • услуги1
    .jpg
  • услуги2
    .jpg
  • услуги3
    .jpg
  • услуги4
    .jpg
  • услуги5
    .jpg
  • услуги6
    .jpg
  • продажа1
    .jpg
  • продажа2
    .jpg
  • продажа3
    .jpg
  • уведомление
    .jpg
, Ирина, ж/д_ст. Калуга-1
Любовь Давлятчина
Любовь Давлятчина
Юрист, г. Санкт-Петербург
Эксперт

Вам нужно подготовить мотивированный отзыв на данное исковое заявление и предоставить его в суд. В отзыве надо писать:

1. то что договор был составлен с нарушениями, возможно будет нужно привлекать свидетелей

2. расторжение действительно в любом случае до момента исполнения договора (у вас момента исполнения договора не было), следовательно вы им можете быть должны только фактические затраты

3. прикладывайте документы о том, что вы квартиру так и не продали.

По сути- рекомендую заказать мотивированный платный отзыв на данный иск.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Гражданский муж погиб на сво у нас трое детей, у него есть брат, сможет ли он получить выплаты по гибели если я подала иск в суд о признании отцовства?
Гражданский муж погиб на сво у нас трое детей, у него есть брат, сможет ли он получить выплаты по гибели если я подала иск в суд о признании отцовства?
, вопрос №4852298, Татьяна, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Но суд отказал в признании их умершими (полный текст решения будет готов 16 февраля)
ситуация происходит в ДНР. я подала иск о признании умершими мою двоюродную сестру и ее маму (вдова моего родного дяди). В 2009г моя сестра (со слов ее матери выехала в Германию), далее ее мама говорила, что информации о дочери не имеет. через год тётка так же исчезла - я ее нашла в ФБук и она напомнила, что больна саркомой, поэтому поехала в Запорожскую область (без точного указания какого-либо адреса или населенного пункта)для смены климата на более чистый, через какое-то время она перестала выходить в интернет, аещё через 6месяцев ее аккаунт совсем исчез с платформы. С регучёта в Донецке никто из них не снят до сих пор. Запросы в СФР, военкомат и больницу суд не сделал, хотя я писала об этом ходатайства. Запросы суда в ЕГРН, ФНС - о разыскиваемых нет данных, ЗАГС - информации о регистрации смерти нет. МВД - по базам данных не числятся. Мои свидетели- говорили в суде, что мои родственники выехали, однако это слово они повторяли за мной, по факту просто перестали видеть разыскиваемых и подтвердили, что с 2010года в квартире никто не жил(это же в рапорте указал участковый по запросу суда проводивший опрос соседей и указал, что в двери очень много коммунальных квитанций). Во время прений в суде прокурор сказала, что ст45 гласит "вместе жительства нет сведений", а раз мои родственники выехали, то и место регистрации нельзя считать местом жительства - они его сменили. Я ответила, что сведений о том, что они после отъезда куда-либо добрались и постоянно там проживали нет. Но суд отказал в признании их умершими (полный текст решения будет готов 16 февраля). Хочу подать апелляцию - как правильно ее составить, чтобы их всё же признали умершими и обязательно в рамках этого моего иска обоих, чтобы день смерти у сестры и тётки стоял у обеих один и тот же, для применения мной потом ст.ст 1146ч1, 1144ч2 при оформлении наследства. Вопрос стоит именно в доказывании места их жительства по адресу регистрации и проживания по нему с 1994года по 2009 и 2010 год - до дня исчезновения каждой из них. И думаю, что ещё в том, что они граждане Украины были на момент 2010года, а место их регистрации и наследственное имущество находится на территории ДНР теперь находящейся в составе РФ.
, вопрос №4851738, Юлия, г. Москва
Семейное право
Могу ли я подать на нее встречный иск по 307 ст
Добрый день! пол года назад я развелся, сейчас моя бывшая жена подала иск на раздел совместно нажитого имущества (такого не имеется) она предоставила в суд расписки якобы она заняла у матери деньги в долг, я об этом ничего не знал и думаю что расписка написана задним числом и на самом деле никаких денег не было. Могу ли я подать на нее встречный иск по 307 ст. УКРФ?
, вопрос №4851395, Василий, г. Нижний Новгород
Банкротство
Здравствуйте могу ли подать на банкротство, но была продажа комнаты
Здравствуйте могу ли подать на банкротство, но была продажа комнаты
, вопрос №4851114, Елена, г. Иркутск
Взыскание задолженности
Могут ли коллекторы разные подать иск по одному и тому же делу, если в первом случае они получили отказ
Консультации платные? Здравствуйте! Могут ли коллекторы разные подать иск по одному и тому же делу, если в первом случае они получили отказ
, вопрос №4851001, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 03.05.2017