Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли подарить свою часть участка, если вторая часть принадлежит несовершеннолетнему?
Здравствуйте! У моей матери есть дом на участке 8 соток. Собственность долевая, вторая доля принадлежит Ее младшей дочери( ей 9 лет), может ли она подарить мне несколько соток своего участка? Если да, то разрешат ли вдальнейшем на этом участке построить дом с использованием маткапитала. Спасибо
, Андрей, г. Пермь
Альфия Сайфуллина
Здравствуйте, Андрей.
Для дарения вашей сестрой вам доли в земельном участке потребуется согласие органов опеки и попечительства; затем необходимо будет заверить нотариально эту сделку. Только потом сдавать ее через МФЦ в Росреестр.
Строить дом там можно только если разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства» или «для личного подсобного хозяйства».
Дарить хочет не сестра,а мать! Всё равно через опеку нужно будет делать?
Если дарить будет мать, а доля сестры не затрагивается, то разрешение опеки не требуется. Но сделка все равно должна быть заверена нотариально, таково требование закона о регистрации №218-ФЗ от 13.07.2015
Что же касается строительства дома, то земля должна быть в собственности у владельца сертификата на маткапитал или его/ее законного супруга.
www.pfrf.ru/grazdanam/family_capital/faq_matkap/