Как оформить договор займа с физ. Лицом и последующими выплатами от ЮЛ?

Здравствуйте, Сергей.

кредитор намерен оформить договор займа на определенную цель финансирования, предположим покупку конкретного основного средства, с физическим лицом с залоговым личным имуществом, но финансирование пойдёт на счёт юридического лица и ежемесячные выплаты по займу также от Юр.лица. Возможно ли составить такой договор?
сергей

Такой договор будет считаться незаключенным, поскольку Договор займа является реальным договором в соот. со ст. 807 К РФ

.

1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Т.е. если не будет подтверждающих документов (расписок, выписок по счету и пр.) о том, что физ. лицо получило деньги, то и Договора займа нет — он не заключен.

А вот и общая норма ГК РФ

ст.433

1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

оформить договор займа на определенную цель финансирования, предположим покупку конкретного основного средства, с физическим лицом с залоговым личным имуществом, но финансирование пойдёт на счёт юридического лица и ежемесячные выплаты по займу также от Юр.лица
сергей

Сергей, здравствуйте. Немного непонятно. ЮЛ выдает заем ФЛ. При этом платеж этот (т.е. как я понимаю сумму займа) направляет в адрес некоего иного ЮЛ. Это в принципе возможно если прямо в договоре займа будет указано куда должны быть направлены деньги. Но вот дальше — выплаты по займу также от ЮЛ? Так кто у кого занимает?

Сергей, добрый день! А почему не оформить займ напрямую на юрлицо? Это не препятствует третьему лицу быть поручителем по такому займу и предоставлять в залог имущество

ст. 335 ГК

1. Залогодателем может быть как сам должник,так и третье лицо.
В случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей 364 — 367 настоящего Кодекса, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.

ст. 361 ГК

3. Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

т.е. нужно просто оформить договор займа между фактическими сторонами и сделать договор поручительства по которому поручителем с предоставлением залога выступает физическое лицо указав поручителем по какому обязательству и возникшему из какого договора (договора займа заключенного между ЮЛ) он является

Здравствуйте! Я здесь вижу вариант следующий: физ. лицо берет денежные средства в долг с залогом личного имущества. В последующем первоначальный кредитор уступает право требования юр. лицу. Договор цессии оформляется с рассрочкой платежа.

Договор займа заключается от физ лица с физ лицом, заемные средства будут перечисляться на расчётный счёт юридического лица которое пренодлежит заёмщику! Вопрос: Сможет ли заёмщик погашать ежемесячные платяжи с р/с организации?
сергей

Здравствуйте!

юр. лицо может заплатить за третье лицо (должника по займу) в порядке ст.313 ГК, надо это только указать в займе, но тогда заемщик будет должен юр. лицу как новому кредитору.

Статья 313. Исполнение обязательства третьим лицом
1. Кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.
2. Если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника таким третьим лицом, в следующих случаях:
1) должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства;
2) такое третье лицо подвергается опасности утратить свое право на имущество должника вследствие обращения взыскания на это имущество.
3. Кредитор не обязан принимать исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично.
4. В случаях, если в соответствии с настоящей статьей допускается исполнение обязательства третьим лицом, оно вправе исполнить обязательство также посредством внесения долга в депозит нотариуса или произвести зачет с соблюдением правил, установленных настоящим Кодексом для должника.
5. К третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса. Если права кредитора по обязательству перешли к третьему лицу в части, они не могут быть использованы им в ущерб кредитору, в частности такие права не имеют преимуществ при их удовлетворении за счет обеспечивающего обязательства или при недостаточности у должника средств для удовлетворения требования в полном объеме.
6. Если третье лицо исполнило обязанность должника, не являющуюся денежной, оно несет перед кредитором установленную для данного обязательства ответственность за недостатки исполнения вместо должника.

поддержу мнение коллеги Власова — не вижу смысла усложнять. поще заключить займ напрямую с юр. лицом, а участника сделать поручителем и залогодателем.