Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как защитить свои права при разделе наследства, происходящем при жизни родителей?
Здравствуйте!Родители живы,а брат хочет оформить квартиру на себя.Обещает через 2 года выплатить 1/2 стоимости.Чем я рискую,если соглашусь?
Вы рискуете тем, что ничего не получите. Если родители не против, то оформляйте квартиру сразу на двоих, по договору дарения например. .
Здравствуйте, Елена.
Разделить наследство при жизни наследодателей невозможно.
Скорее всего, Ваш брат хочет, чтобы родители передали ему квартиру по договору дарения.
В этом, случае, квартира не будет входить в состав наследственной массы и Вы не будете иметь прав наследования в отношении нее.
Устные обещания брата передать Вам 1/2 от ее стоимости правовой силы иметь не будут.
Поэтому, советую либо оформить квартиру по договору дарения в общею долевую собственность (по 1/2 доле Вам с братом) либо оформить квартиру в порядке наследования после смерти Ваших родителей.
А если брат напишет расписку и заверит у нотариуса? Есть гарантия?
Елена
Елена, гарантии нет.
Расписка — очень неэффективный способ обезопасить себя в Вашем случае. Брат может продать квартиру, иного имущества у него может не оказаться и официально он может нигде не работать. И, в этом случае, деньги свои Вы можете никогда не увидеть.
Поэтому, как я уже говорила, чтобы быть полностью уверенной, Вам лучше оформить дарственную по 1/2 на Вас с братом.
А если брат напишет расписку и заверит у нотариуса?Есть гарантия?
Будет вам выплачивать по 50% из зарплаты по этой расписке, если у него есть официальная зарплата.