Как правильно ответить на документ о выкупе доли у другого собственника?

Добрый день, Ольга! Собственник своей доли вправе продавать ее по цене на свое усмотрение, единственное, что он должен предлагать цену другим дольщикам такую же, по которой намерен продать и посторонним лицам. Как правило, если цена реально завышена, то за такую цену не найдеться покупателя. И тогда собственник возможно снизит цену.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Здравствуйте. Согласно ст. 250 ГК РФ условия предполагаются равными. Это касается и цены. В принципе вы по соглашению можете ее (квартиру) оценить и приложить результат оценки к письму. Напишите, что собираетесь продать долю другому лицу (постороннему) или будете искать покупателя на всю квартиру.

Добрый вечер! Уведомить о продаже своей доли, ее цене и иных существенных условиях сделки сособственник обязан только письменно. Это может быть письмо, отправленное, почтой, либо уведомление вы получаете лично под подпись, либо нотариус отправит вам уведомление.

При этом цену доли определяет сам собственник. К сожалению, вы не вправе настаивать на изменении цены продажи доли, даже путем проведения оценки доли.

Вам выгоднее продавать всю квартиру сразу. Обоим.