Могу ли я составить договор купли-продажи недвижимости на основании ЕГРП?

Состою в браке. С супругом составлен брачный договор. Мама хочет подарить мне квартиру, но переживает, что в случае моей смерти, супруг будет наследником первой очереди вместе с моими детьми. Что в суде можно оспорить и брачный договор, и дарение по факту смерти собственника. В общем, все эти бумажки - филькина грамота и нотариусы дураки. Что только развод с супругом решит вопрос наследования после смерти. Разводиться не собираюсь. Как быть? Могу ли я подаренную недвижимость оформить завещание только на детей?

Здравствуйте, в 2003 г. мой отец купил квартиру, проживали до его смерти они с моим братом, в договоре купле продажи брат нигде не фигурировал, но он там прописан, и живет там по сей день,вопрос, может ли сейчас брат получить налоговый вычет за покупку квартиры, если его в договоре нет

Произошел развод с супругой. Есть автомобиль приобретённый в браке, который оформлен на супругу. Могу ли я подать на раздел имущества и поделить этот автомобиль, если по документам я, ещё будучи в браке, продал этот автомобиль супруге(фиктивно, чтобы переоформить на неё). Автомобиль мы купила 5 лет назад и он был оформлен сначала на меня, а год назад я переоформил автомобиль на бывшую жену через договор купли-продажи.