Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор займа под залог доли между физлицами
добрый день. у нас 3-комнатная квартира. Собственниками являются: 1/3 я, 1/3 мой сын 13 лет, 1/3 третьему лицу. Третье лицо продает свою долю. Я хочу ее выкупить. у меня нет полной суммы, банк полную сумму мне не дает. Есть друзья, которые готовы одолжить мне сумму. Они хотят заключить со мной договор займа на 2,5 года под залог приобретаемой доли. Нудно ли регистрировать такой договор займа у нотариуса? нужно ли регистрировать такой договор вообще где то, или достаточно просто подписи двух сторон?
Заключайте договор В письменной форме- в договоре залога должны быть указаны- точное описание предмета залога-квартиры: ее местонахождение, право, на котором владеет квартирой залогодатель,- оценка предмета залога, существо обязательства, обеспечиваемого залогом (сумма даваемых в долг средств), срок исполнения этого обязательства.
Далее идете в кад палату и регистрируете обременение.
По желанию, можете также договор нотариально удостоверить- но не обязательно- на действительность договора это не повлияет.