Договор займа под залог доли между физлицами
добрый день. у нас 3-комнатная квартира. Собственниками являются: 1/3 я, 1/3 мой сын 13 лет, 1/3 третьему лицу. Третье лицо продает свою долю. Я хочу ее выкупить. у меня нет полной суммы, банк полную сумму мне не дает. Есть друзья, которые готовы одолжить мне сумму. Они хотят заключить со мной договор займа на 2,5 года под залог приобретаемой доли. Нудно ли регистрировать такой договор займа у нотариуса? нужно ли регистрировать такой договор вообще где то, или достаточно просто подписи двух сторон?