Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какая сделка по отказу от доли в квартире выгоднее?
Здравствуйте! Сестра хочет отказаться от своей доли в приватизированной квартире в мою пользу. Квартира приватизирована в доля (1/3 у меня, 1/3 у мамы и 1/3 у сестры). Я проживаю в другом городе. Надо ли мне приезжать чтобы оформить сделку или нет? Может лучше сестре сделать дарственную в мою пользу. Какая сделка менее затратна по стоимости и по оформлению документов. Обязательно ли мое присутствие?
, Татьяна, г. Пятигорск
Анна Иванова
Сделки в долях подлежат обязательному нотариальному удостоверению. В вашем случае это договор дарения доли квартиры. В нем подписываются обе стороны. Но если вы не имеете возможности сами присутствовать на сделке то лучше оформить нотариальную доверенность на мама например, или на кого угодно кому доверяете, кроме сестры (дарителя), с правом регистрации права собственности.
Анна Иванова
Пошлина высчитывается так: кадастровая стоимость делится на 3 (тк 1/3 доля) и умножается на 0,5%, при этом сумма ограничена в 20000 руб. Плюс тариф за услуги нотариуса, в каждом регионе свой.
Наталия Бестужева
В данном случае возможна либо купля-продажа, либо договор дарения.
В любом из этих вариантов необходимо Ваше личное присутствие.
Рекомендую сделать договор дарения.