Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как снизить налоги при продаже квартиры, если право собственности было получено в 2016 году?

Квартиру купил по дду в 2013г за 4 200 000 рублей в ипотеку!собственность получил 17.08.16г

Вопрос такой:могу ли я продать без налога, и если нет то какой налог у меня получится. Спасибо

15 мая 2017, 09:04, Азарья, г. Москва

ДДУ

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте Азарья!

Обязанность по налогу есть, так как после регистрации права собственности (17.08.2016) не прошло 5 лет. При продаже вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей. Вместо получения вычета вы можете заплатить налог с разницы между покупной ценой и ценой при продаже.

15 мая 2017, 09:07

Елена Носкова

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Для расчет налога, подлежащего уплате, Вы можете использовать два метода:

1. исключительно доходный. В этом случае налогом облагается сумма, превышающая 1 000 000 рублей.

цена продажи — 1 000 000 = результат1

результат1 * 13% = ___ рублей — сумма налога

2. доходно-расходный.

цена продажи — 4 200 000 = результат2

результат2 * 13% = ___ рублей — сумма налога

Каим из методов пользоваться, зависит, сможете ли Вы документально подтвердить затраты, понесенные Вами на приобретение квартиры

15 мая 2017, 09:09

Похожие вопросы

Нотариат

У меня есть брат у нас был суд и мировое с ним соглашение по поводу продажи квартире о том что после продажи

Здравствуйте я бы хотела у вас проконсультироваться на счет одной ситуации. У меня есть брат у нас был суд и мировое с ним соглашение по поводу продажи квартире о том что после продажи квартиры я куплю ему комнату но суд не подтвердил это мировое соглашение сказала решайте сами мирно, А брат мой боит того что я оставлю его без желья, но у меня нет намерий его оставлять без жилья, но он хочет сделать расписку на этой основе и приложить эту бугу мировго соглашения и заверить и подтвердить нотариусом там печать роспись, извините я не не разбираюсь в этом. Можно ли так сделать?

10 февраля, 10:20, вопрос №4852799, Яна, г. Краснодар

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?

Добрый день! Сложилась следующая ситуация. Была просрочка по ипотеке, банк подал в суд, затем было возбуждено ИП. По ИП деньги взыскивались в том числе и с з/п. Затем пристав арестовал квартиру, оценил (хотя ни разу в квартире не был), выставил на торги. Далее квартира была снята с торгов в связи с тем, что никто не выкупил, пристав снизил стоимость квартиры и передал для реализации банку. Больше никаких уведомлений о следующих торгах должник не получал. Недавно пришло извещение в суд по делу о передачи права собственности и снятии с регистрационного учета, а через несколько дней в квартиру приехал уже новый хозяин с предложением урегулировать все вопросы до суда. Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?

10 февраля, 08:51, вопрос №4852772, Александра, г. Москва

17 ответов

Недвижимость

Здравствуйте.Ситуация такая, у моего бывшего мужа есть квартира 3х комнатная(когда то в 2013 году там был

Здравствуйте.Ситуация такая,у моего бывшего мужа есть квартира 3х комнатная(когда то в 2013 году там был прописан мой сын в течение года) у них долгов 660000рублей.При приватизации доли в квартире выделены мужу бывшему(отцу ребенка),его матери (бабушке),его тете(сестре мужа) и моему несовершеннолетнему сыну 1/4 доли (13 лет на данный момент).Из-за долгов постоянно проходят суды и мне приходится оплачивать долги за долю ребенка (а ребенок не проживал там ни дня и не прописан с 2014 года.У ребенка есть ещё собственность в квартире купленной мной 1/3 за которую я оплачиваю стабильно ежемесячно.Оплачивать долги бывшего мужа и его родственников мне совсем не удобно (приходится в долги влезать самой).У меня есть возможность как-то избавиться от этой доли в квартире бывшего мужа и как это сделать?

10 февраля, 08:24, вопрос №4852618, Любовь Рогачева, г. Москва

1 ответ

Лишение водительских прав

В 2016 году лешилиправ написал заявление об утере прошло десять лет но срок не шол обратился в МВД по поводу

В 2016 году лешилиправ написал заявление об утере прошло десять лет но срок не шол обратился в МВД по поводу заявления мне ответили что мае заявление не могут найти так как прошло много времени что мне делать что бы вернуть права

10 февраля, 00:14, вопрос №4852371, Одег, г. Омск

1 ответ

ДТП, ГИБДД, ПДД

Здравствуйте меня лишали прав за отказ 2016 году в Челябинске потом права забрал штраф все вовремя оплатил

Здравствуйте меня лишали прав за отказ 2016 году в Челябинске потом права забрал штраф все вовремя оплатил анализы сдал ,в 2025 году в апреле второй раз лишают на 1.5 года оплатил штраф во время и сейчас в феврале опять останавливают без прав назначили административный суд 30 тысяч и уголовные дело заведи по 264.1 часть все разы за отказ что мне грозит сейчас я работаю официально зарплата 200к в месяц учусь на вышек образование жена беременна первый ребенок я один кормилец жена на жену оформлена подскажите что меня ждет

09 февраля, 18:04, вопрос №4852151, Алексей, г. Краснодар

2 ответа