Может ли УК сама назначить сумму выплат для погашения накопившегося по ЖКХ долга?

Здравствуйте.

Управляющая компания прислала досудебную претензию. Сказала, что нужно заключать договор об оплате задолженности. Сказали, что именно они будут назначать размер выплат. И этот размер может достигать 100% от ежемесячных коммунальных платежей ( пример: 7500 платеж + 7500 долг). Но это баснословные деньги и столько мы не потянем.

Имеет ли право УК сама назначать сумму выплат и что можно сделать в данном случае?

И какой закон регулирует деятельность управляющих компаний?

Заранее благодарен)