Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как в кратчайшие сроки осуществить продажу дома?

день добрый подскажите пожалуйста мы хотим продать дом, с чего начать и как много это займет времени??спасибо

16 мая 2017, 05:39, Анна, г. Хабаровск

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

день добрый подскажите пожалуйста мы хотим продать дом, с чего начать и как много это займет времени?? спасибо

Вам необходимо проверить полный комплект документов, которые понадобятся для продажи и оформления сделки купли-продажи жилого дома.

Что касается именно сроков продажи, то все будет зависеть от стоимости продажи. Для более полной консультации необходимо увидеть Ваш имеющийся пакет документов на данный момент.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

16 мая 2017, 06:01

Сергей Китаев

Юрист, г. Йошкар-Ола

Из Вашего вопроса не ясно, какие документы у Вас есть в наличии на дом и на земельный участок.

1. Проверьте наличие документов на дом и земельный участок. Они могут быть различными, как свидетельство на пожизненно наследуемое владение земельным участком, кадастровый паспорт, свидетельство о наследстве и так далее.

2. Если каких либо документов у Вас нет то Вам будет необходимо обратиться либо администрацию соответствующего поселения либо в органы Росреестра для их оформления.

3. Вопрос поиска покупателей. Здесь Вы можете обратиться с объявлением в газете или сайте, обратиться в риэлторское агенство, вариант зависит от Вас.

4. После составления договора купли продажи дома обратитесь в многофункциональный центр в Вашем регионе и подайте комплект документов для регистрации договора купли продажи дома и земельного участка.

16 мая 2017, 06:33

Артем Андреев

Юридическая компания "Правовые Технологии"

Как показала практика, продавая недвижимость самостоятельно, можно избежать дополнительных расходов на риелторов, а так же люди намного охотнее покупают недвижимость непосредственно у собственника. Для ускорения процесса, рекомендую Вам подать объявление о продаже в котором указать всю необходимую информацию об объекте.

Кроме того, Вам необходимо подготовить следующие документы, увидев которые Покупатель быстрее примет решение о покупке.
свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом; свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен дом; кадастровые паспорта дома и прилегающего участка; выписка из домовой книги; выписка из ЕГРП; нотариальное согласие вашей супруги (супруга) на совершение сделки купли—продажи дома; справка из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по имущественным налогам.
В случае если же Вы все таки решите продавать дом через агентство рекомендую Вам воспользоваться услугами нашей компании.

16 мая 2017, 07:58

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Можете помочь составить нотариальное соглашение?

Развод, договоренности с мужем: 1. алименты 40 тр в месяц на двоих детей 2. при продаже дома, в котором я остаюсь жить с детьми, совместно нажитое имущество, муж получает 25% от суммы продажи, остальное остается супруге 3. долг за электроэнергию по этому дому платим пополам 4. Ипотека, на дом оформленная на мужа-платим пополам с супругом, долг электроэнергия пополам 5. кредит, оформленный на супругу - платит муж Что из этих пунктов можно прописать в нотариальном соглашении, чтобы подтвердил нотариус и это было официальным документом? Если в соглашении нельзя прописать, то только наши договоренности? Заинтересованное лицо-супруга. Можете помочь составить нотариальное соглашение?

11 февраля, 05:23, вопрос №4854012, Алена, г. Москва

8 ответов

Семейное право

Если супруга после развода продает дом, проученный по договору дарения от супруга в браке, то может ли она уменьшить налог на продажу, подтвердив расходы мужа при покупке этого дома на тот момент?

если супруга после развода продает дом , проученный по договору дарения от супруга в браке, то может ли она уменьшить налог на продажу , подтвердив расходы мужа при покупке этого дома на тот момент? Срок владения домом менее 3 лет.

10 февраля, 19:04, вопрос №4853651, Андрей, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, старые влодельцы перед продажей дома, подали об утере документов от дома а после получили и

Здравствуйте, старые влодельцы перед продажей дома, подали об утере документов от дома а после получили и новые отдали нам а старые, оставили себе, и мы приобрели по не знанию дом, а после узнали что они прописываются по старым документам котрые они оставили у себя, по сей день, они и их новорожденные дети что нам делать?

10 февраля, 18:20, вопрос №4853600, Виктор, г. Челябинск

1 ответ

Трудовое право

Могу ли я вызывать второго продавца для того, чтобы осуществить покупку у другого кассира

Здравствуйте. Регулярно обслуживаюсь в магазине рядом с домо в котором предусмотрено 2 кассы. Но с некоторых пор в магазине работает кассиром человек с которым я ни хочу ни как контактировать. Могу ли я вызывать второго продавца для того,чтобы осуществить покупку у другого кассира... Могут ли мне запрещать в магазине выбирать у какого кассира обслуживаться.

10 февраля, 12:48, вопрос №4853059, Нина, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

После судебных споров, сестре мамы мы уже со своей сестрой выплатили половину от стоимости дома, по которой

Здравствуйте. У меня такая ситуация:Родительский дом находился в судебных спорах между моей мамой и ее сестрой, поскольку всплыло завещание бабушки после ее смерти на них двоих. После судебных споров, сестре мамы мы уже со своей сестрой выплатили половину от стоимости дома, по которой можно было продать дом на тот момент, к сожалению, мама, умерла, но ее интересы в судах представляла я и генеральная доверенность была на меня на 1/2 дома. После уплаты маминой сестре за оставшуюся 1/2часть, нотариус оформила на меня просто 1/2 часть не как покупку, а просто еще одну генеральную доверенность,и мы, как неграмотные в юридических вопросах люди, с этим и ушли. Спустя 3 года, у этой ген. Доверенности заканчивался срок и мне пришлось оформить куплей-продажей эту 1/2 часть своей сестре, чтобы эта часть дома снова не перешла в собственность маминой сестре, естественно, без передачи денег. Свидетельство о праве на наследство по закону(1/2 дома +13 соток земли) было оформлено после смерти мамы все на меня. Под домом 2 сотки земли. Сестра какое то время после смерти мамы в нем проживала, и во время ее проживания в доме случился пожар, повредив часть дома. Имеется справка с пожарной части. Сестра дом до прежнего состояния не восстановила. Теперь о его состоянии имееется справка, что дом признан непригодным для проживанияно с кадастрового учета он не снят. Могу ли я продать земельный участок без ее участия, ведь право собственности на земельный участок на мне, а дом получаеися по 1/2 доли на нас с сестрой. Хотели несколько раз у нее выкупить дом, предложив ей половину от стоимости земли, ведь участок уже зарос, но ей недостаточна сумма, говорит, учитывая при этом все еще стоимость 1/2дома, который только под снос. Подскажите, боюсь, что этот дом станет камнем преткновения для наших детей после нашей смерти. Спасибо

10 февраля, 11:41, вопрос №4852935, Валентина, г. Нижний Новгород

2 ответа