Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как договориться с банком об оплате ипотеки, если в реструктуризации отказали?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации.Имеется ипотека ,плачу ежемесячно просрочки нет ,в связи с тем что мужа уволили ,я нахожусь в декретном отпуске.Обратилась в банк по поводу реструктуризации,банк отказал.Платить не чем ,как быть ? Спасибо.
Виктория, добрый день. К сожалению, не все банки охотно идут на реструктуризацию кредитов. Обратитесь в банк с письменным заявлением. Укажите все причины, по которым объективно не имеете возможности исполнять обязательства по кредитному договору (увольнение с работы, наличие иждивенцев и других кредитов...). Если банк на встречу не пойдёт, просите отсрочку, т.к. ваши трудности временные. В случае одобрения, платить всё равно придётся, но ежемесячный платёж может быть значительно снижен и включать только сумму основного долга. Последующие платежи при этом будут выше, чем раньше. Если банк откажет и в отсрочке, обратитесь напрямую в отдел по работе с просроченной задолженностью. В разных банках различные инструменты для взыскания задолженности. С большой долей вероятности в этом отделе найдут решение, подходящее именно вам. И не уклоняйтесь от общения с работниками банка, не меняйте номера телефонов, берите трубку, объясняйте ситуацию… Удачи
Виктория, здравствуйте!
Согласно положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Условие о порядке и сроках возврата суммы кредита является существенным и в случае его нарушения кредитор имеет право потребовать от заемщика предусмотренной договором ответственности.
Финансовая ответственность заемщика наступает в первый же день образования просроченной задолженности, когда автоматически начисляются неустойка и проценты на просроченную сумму. Таким образом, размер платежа увеличивается.
Если не решить проблему своевременно, то банк, не получивший платежа в размере просроченной задолженности, вправе потребовать досрочного возврата всей суммы кредита, потому что такое условие обязательно содержится в кредитном договоре. На исполнение этого требования кредитор предоставляет заемщику определённый срок по правилам п. 2 ст. 452 ГК РФ — от пятнадцати до тридцати дней с даты получения требования. Если кредит не будет возвращен досрочно по требованию, то следующим шагом банка будет обращение в суд с иском о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании суммы по кредиту и обращении взыскания на предмет залога — ипотечное жилье.
Как правило, такие иски банков считаются бесспорными, и суды их удовлетворяют в полном объеме.
Но ответчик вправе просить суд предоставить отсрочку либо рассрочку исполнения решения. Только уже после того, как это решение будет вынесено.
Виктория, если у вас остались вопросы, задавайте. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!