Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто оплачивает замену стояка?
Управляющая компания затеяла замену стояков канализации, а также горячей и холодной воды в доме.
От трубы горячей воды в туалете идет ответвление в ванну (так называемая сушилка для полотенец). Управляющая компания берет на себя расходы по замене стояка, но ответвление в ванну делать не желает. Т.о. они удалят существующую сушилку, а новую не поставят, если я не куплю ее за свой счет.
Вопрос: обязан ли я покупать ее или имею право требовать, чтобы это ответвление в ванну также было сделано за счет управляющей компании?
, Павел, г. Екатеринбург
Валерий Орехов
Здравствуйте.
Расходы по замене общедомового имущества ( стояк) несет УК. Бремя расходов на содержание имущества собственника в квартире лежит на ее собственнике.
РФ, Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
(в ред. Федеральных законов от 25.12.2012 N 271-ФЗ, от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
А что насчет ответвления в ванну? Является ли оно общедомовым имуществом? Оно ведь было с самого постройки дома.
Общедомовым имуществом считается имущество которое используется несколькими квартирами в МКД. Вы используете ванную индивидуально.