Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие риски и сложности могут возникнуть при покупке готового бизнеса ООО?
Здравствуйте,меня зовут Ольга,хочу приобрести готовый бизнес -агенство недвижимости,в своем городе.Оформлено как Ооо.Какие подводные камни могут"всплыть" при покупке этого вида бизнеса,какая схема продажи-покупки ?( Этапы)
С уважением Ольга
Ольга Владимировна добрый день!
Как правило покупается доля в уставном капитале ООО в размере 100%. Перед покупкой привлекается аудиторская компания для оценки бизнеса и рисков.
Смотрите, я продавала так бизнес — именно оформляется у нотариуса договор купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью.
В самом этом договоре есть пункт ЗАЯВЛЕНИЯ И ГАРАНТИИ в нем указано:
Продавец подтверждает и гарантирует следующую информацию:
— решения суда об исключении Продавца из общества не имеется.
— требований кредиторов, споров, обременений и иных правопритязаний, в том числе и в суде, в отношении принадлежащей Продавцу доли не имеется.
— достоверность сведений о размере и номинальной стоимости принадлежащей Продавцу доли в уставном капитале, внесенных в ЕГРЮЛ, участником не оспаривается
— в отношении ООО не возбуждено производство по делу о банкротстве
— решения о реорганизации ООО не применялось
— согласие антимонопольного органа на совершение указанной сделки в рамках ФЗ « О защите конкуренции не требуется»
……
Схема такая:
1. Поход к нотариусу. Оставляем документы для подготовки сделки (учредительные, список участников, оплата нотариусу)
2. Меняем директора. Учредитель – старый хозяин назначает нового директора –Вас
Готовим: Решение (протокол) о смене директора
Подается в ФНС такая форма (заверяем ее у нотариуса)
Р14001 ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ИЗМ.СВЕДЕНИЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ С ИЗМ. УЧРЕД.ДОКУМЕНТОВ
3 Сделка у нотариуса. Передача денег.
4. На основании договора купли- продажи доли меняем учредителя. Вы становитесь полноправным учредителем
Готовим:РЕШЕНИЕ (протокол) О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В УЧРЕДИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
Подается в ФНС форма (заверяем ее у нотариуса)
Р13001 ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ, ВНОСИМЫХ В УЧРЕД.ДОКУМЕНТЫ Плюс оплачивается пошлина
Все!
Могут быть еще и другие схемы: ввод нового учредителя, увеличение уставного капитала, выход старого учредителя, но это очень долго и муторно. А вышеописанная схема займет дней 10 на все.
Пояснения
ООО может продаваться как по номиналу (величине уставного капитала), так и по величине чистых активов
Чистые активы считаются по бухгалтерскому балансу как разница между активами- строка 1600 и обязательствами — строки 1400 + 1500. И получается сумма строки 1370 – она же нераспределенная прибыль
Также в балансе отражается вся дебиторская и кредиторская задолженности, займы и кредиты, основные средства, деньги на расчетном счете. Баланс нужно подготовить на дату сделки. Подпись старого директора.
Не забудьте принять всю бухгалтерскую и налоговую отчетность за все предыдущие периоды.
Запросите справку обо открытых расчетных счетах (берется в ФНС). А в банках можно узнать про кредиты для подстраховки.
Также я бы советовала исходя из оборотно-сальдовых ведомостей по всем контрагентам запросить у старого директора акты сверки с контрагентами.
Принять оборудование и инвентарь по акту приемки-передачи.
Еще момент: если у Вас уже есть ИП или ООО, то оборудование можно просто купить отдельно, оформить сделку между организациями.
Это все касается купли-продажи небольшого бизнеса. А для более крупного ( в наличии земля, недвижимость, дорогое сложное оборудование) я бы посоветовала воспользоваться услугами профессионального оценщика.
Добрый день,
Помимо проверки налоговой и бухгалтерской отчетности рекомендую перестраховаться от неожиданностей в виде доначисленных налогов и нитокуда появившихся долгов посредством грамотного составления договора купли-продажи доли в ООО, с отнесением таких рисков на продавца доли.