Код от домофона и ключ от ворот через суд

В многоквартирном доме управляющая компания по решению общего собрания установила домофон, на дверях парадных и на калитке на въезде во двор. Домофон открывается только ключом или трубкой, кода нет. Представители совета дома утверждают, что вопрос о коде не обсуждался общим собранием, представитель домофонной компании при установке домофона код установить отказался. В совете дома говорят: "У вас есть право установить трубку или открывать самостоятельно".

Раньше въездные ворота были закрыты на карабин, неделю назад его закрыли на навесной замок, ключ от замка — только у управляющей компании и у представителя совета дома. Разгрузка и выгрузка осуществляется по предварительной заявке на телефон секретаря Совета дома. Секретарь говорит, что это "не его телефон, а телефон совета дома", что решение держать двор "запертым" принято на общем собрании дома, а вопрос, у кого должен храниться ключ не является предметом обсуждения.

Вопрос: какие должны быть мои действия, если я хочу а) установить код на калитку б) получить ключ от ворот.