Распределение дохода с продажи подаренной квартиры

Олег, у мамы не было доходов, у папы были, но очень небольшие, их не хватит на максимальный вычет.

У нас главная цель полностью покрыть налог с продажи. И далее если получится - вернуть какие-то налоги с папиных доходов за последние 3 года.

Мария, мне кажется, что в Вашем случае проще подарить все-таки в общую долевую собственность, а затем уже продать. Гос.пошлина при продаже за удостоверение договора нотариусом составит 20 тыс.руб. (это максимум) + за составление договора услуги правового и технического характера нотариуса около 5-10 тыс.руб. (в зависимости от региона).

5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;

А переложить доход на отца при отсутствии у него права собственности указанным Вами способом не получится.

Юрий, спасибо.

Я договор дарения упомянула потому, что подаренная одному супругу квартира не является общей совместной собственностью супружеской пары.

Насколько я знаю, есть возможность распределить доход с продажи совместной квартиры, но это, судя по всему, не наш вариант.

Я договор дарения упомянула потому, что подаренная одному супругу квартира не является общей совместной собственностью супружеской пары.
Мария

Да, Мария, это понятно, естественно.

Насколько я знаю, есть возможность распределить доход с продажи совместной квартиры, но это, судя по всему, не наш вариант.
Мария

К сожалению. Но на мой взгляд, все-таки траты на нотариуса существенно (несопоставимо) меньше выгоды, которая может получиться в результате оформления на двух собственников. То есть Вы можете подарить в долях, более того, посмотрите возможность может быть подарить не поровну если отцу можно будет чуть больше закрыть.