Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
400 ₽
Вопрос решен
Льготный выкуп земельного участка в 2017 году
здравствуйте!заключен договор аренды зем. участка в 2016 году . здание в собственности. имею ли я право выкупа по льготной стоимости в 2017 году. земля для содержания производственной базы. спасибо
, александр,
Михаил Григорьев
Уважаемый Александр! Здравствуйте! Если здание у Вас в собственности, то в силу положений ст.ст.39.20 Земельного кодекса РФ Вы вправе выкупить ЗУ без торгов, при этом достаточно подать соответствующее заявление о выкупе в органы местного самоуправления.
По стоимости Вы можете обратиться хоть сейчас, Вам сразу ее и рассчитают.
Конкретно же по размеру, надо еще смотреть региональное законодательство.
Можете дать кадастровый номер ЗУ?
Юлия Павлюк
Здравствуйте, Александр! Такое право у вас есть на основании статей 39.3 и 39.20 Земельного кодекса РФ:
Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
2. Без проведения торгов осуществляется продажа:
6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса;
Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение
1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Уважаемый Александр! В дополнение:
согласно ст. 12 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О приватизации государственного и муниципального имущества»
Также здесь интересна и ст. 28 данного Закона, ст.2 федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», но надо смотреть и региональное законодательство.