Здравствуйте! мы собираемся покупать дом у старой бабушке. На руках у нее свидетельство о праве на наследство заверенное в БТИ. Дом ей достался после смерти мужа. имеет ли она право продавать его, могут ли быть другие наследники или это основной документ на право собственности?
Добрый день, Александр!
мы собираемся покупать дом у старой бабушке. На руках у нее свидетельство о праве на наследство заверенное в БТИ. Дом ей достался после смерти мужа. имеет ли она право продавать его
Александр
Бабушка может продать дом только в том случае, если она является его собственником. В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» право собственности на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, но никак не свидетельством о праве на наследство.
могут ли быть другие наследники
Александр
Конечно, на дом, который Вы хотите приобрести, могут быть и другие претенденты.
Таким образом, для покупки дома у продавца должна быть подтверждающая его (продавца) право собственности выписка из Единого госреестра недвижимости.
