Добрый день!
Ситуация следующая- мною до замужества была приобретена квартира (2012г) и получен имущественный вычет в размере 260 тыс. В 2017 мы с супругом приобрели еще одну квартиру за 4 млн в ипотеку и оформили по 1/2 на каждого. Может ли супруг отказаться от своей доли в пользу меня? (У него НДФЛ маленький) И могу ли я получить вычет с процентов по ипотеке? Или же свое право на вычеты я исчерпала?
Добрый день. Имущественный вычет полагается гражданину один раз в жизни, но если вы не израсходовали лимит максимальной суммы покупки, то вы имеете право его добрать при последующем приобретении жилья (доли).
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.Таким образом, каждый из супругов имеет право на получение имущественного налогового вычета.
В отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса, вправе получить каждый из супругов исходя из величины расходов, оплачиваемых каждым из супругов, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 000 000 рублей каждым из супругов.
