Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как снизить размер налога при продаже квартиры, которая в собственности менее трех лет?

Здравствуйте! Муж хочет продать квартиру. В собственности с 08.09.2015года после договора дарения. Знаем что надо будет платить 13%после продажи. Есть ли лазейки в законе, чтобы снизить налог? Кадастровая стоимость 3000000рублей. Налог получается 260000-273000рублей надо отдать. Подскажите пожалуйста есть ли какие варианты или надо ждать до 2018года. Спасибо.

01 июня 2017, 05:04, Наталья, г. Подольск

Евгений Каргапольцев

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 9.4

Эксперт

Наталья, здравствуйте, к сожалению, при указанны обстоятельствах лазеек нет. Если только сами подарите.

01 июня 2017, 05:06

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте, Наталья!

1. Так как право собственности у мужа возникло до 1.01.2016, кадастровую стоимость можно не принимать во внимание, налог в вашем случае будет исчислен из суммы, указанной в договоре купли-продажи (то есть цена может быть ниже кадастровой стоимости).

2. В вашей ситуации единственный вариант — применить имущественный налоговый вычет, который позволяет уменьшить размер полученного дохода (максимум — на 1 млн. рублей). Например, продадите квартиру за 2 млн. рублей, имущественный вычет уменьшит доход до 1 млн. рублей, налог надо платить с 1 млн. рублей. Для вычета надо будет подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о вычете.

01 июня 2017, 05:22

Похожие вопросы

Уголовное право

В суде дело было переквалифицировано на преступление небольшой тяжести (322.3), там до трех лет (на тот момент), а

Уголовное дело возбудили по тяжкой статье (322.1, часть 2), обвиняемого поместили в СИЗО, где он находился 8 месяцев, пока суд не отказал следствию в очередном продлении меры пресечения. В суде дело было переквалифицировано на преступление небольшой тяжести (322.3), там до трех лет (на тот момент), а оснований для содержания под стражей гражаднина России по статье небольшой тяжести не было, тем более на восемь месяцев следствия (там не более шести дознания и меры пресечения). Подскажите, пожалуйста, если дело закроется по истечению сроков (2 года для этой категории тяжести), то можно ли будет подать на компенсацию в связи с незаконным избранием меры пресечения? Большое спасибо!

10 февраля, 17:55, вопрос №4853568, Петр, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Взыскание задолженности

Имеется долг по расписке 950 000 р, просрочка с даты возврата указанная в расписке уже более трех лет, кредитор в суд не подавал

Добрый день! Имеется долг по расписке 950 000 р, просрочка с даты возврата указанная в расписке уже более трех лет,кредитор в суд не подавал. Сейчас приходит такое требование от 3-х лиц ,с сылкой на имя фамилию кредитора.Законно ли данное требование?

10 февраля, 13:57, вопрос №4853265, Игорь, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Нотариат

У меня есть брат у нас был суд и мировое с ним соглашение по поводу продажи квартире о том что после продажи

Здравствуйте я бы хотела у вас проконсультироваться на счет одной ситуации. У меня есть брат у нас был суд и мировое с ним соглашение по поводу продажи квартире о том что после продажи квартиры я куплю ему комнату но суд не подтвердил это мировое соглашение сказала решайте сами мирно, А брат мой боит того что я оставлю его без желья, но у меня нет намерий его оставлять без жилья, но он хочет сделать расписку на этой основе и приложить эту бугу мировго соглашения и заверить и подтвердить нотариусом там печать роспись, извините я не не разбираюсь в этом. Можно ли так сделать?

10 февраля, 10:20, вопрос №4852799, Яна, г. Краснодар

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?

Добрый день! Сложилась следующая ситуация. Была просрочка по ипотеке, банк подал в суд, затем было возбуждено ИП. По ИП деньги взыскивались в том числе и с з/п. Затем пристав арестовал квартиру, оценил (хотя ни разу в квартире не был), выставил на торги. Далее квартира была снята с торгов в связи с тем, что никто не выкупил, пристав снизил стоимость квартиры и передал для реализации банку. Больше никаких уведомлений о следующих торгах должник не получал. Недавно пришло извещение в суд по делу о передачи права собственности и снятии с регистрационного учета, а через несколько дней в квартиру приехал уже новый хозяин с предложением урегулировать все вопросы до суда. Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?

10 февраля, 08:51, вопрос №4852772, Александра, г. Москва

17 ответов

Социальное обеспечение

Если я сейчас вступлю в права наследства, заберут ли у меня квартиру которую выдали как сироте?

Здравствуйте, моих родителей лишили прав , а меня отправили в приют в 14 лет . К 20 годам мне как сироте выдали квартиру . Спустя еще 2 года выяснилось что бабушка завещала мне свою долю в квартире. Если я сейчас вступлю в права наследства , заберут ли у меня квартиру которую выдали как сироте ?

10 февраля, 08:13, вопрос №4852606, Ольга, г. Пенза

1 ответ