Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как снизить размер налога при продаже квартиры, которая в собственности менее трех лет?
Здравствуйте! Муж хочет продать квартиру. В собственности с 08.09.2015года после договора дарения. Знаем что надо будет платить 13%после продажи. Есть ли лазейки в законе, чтобы снизить налог? Кадастровая стоимость 3000000рублей. Налог получается 260000-273000рублей надо отдать. Подскажите пожалуйста есть ли какие варианты или надо ждать до 2018года. Спасибо.
Наталья, здравствуйте, к сожалению, при указанны обстоятельствах лазеек нет. Если только сами подарите.
Здравствуйте, Наталья!
1. Так как право собственности у мужа возникло до 1.01.2016, кадастровую стоимость можно не принимать во внимание, налог в вашем случае будет исчислен из суммы, указанной в договоре купли-продажи (то есть цена может быть ниже кадастровой стоимости).
2. В вашей ситуации единственный вариант — применить имущественный налоговый вычет, который позволяет уменьшить размер полученного дохода (максимум — на 1 млн. рублей). Например, продадите квартиру за 2 млн. рублей, имущественный вычет уменьшит доход до 1 млн. рублей, налог надо платить с 1 млн. рублей. Для вычета надо будет подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о вычете.