Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли управляющая компания рассчитаться за коммунальные ресурсы по индивидуальному счетчику?
Здравствуйте . Наша Управляющая компания установила счетчики в доме на коммунальные ресурсы используемые в целях содержания общего имущества, можем ли мы рассчитываться с ресурсоснабжающей организацией по этим приборам учета ,а не по показаниям коллективного (общедомовому) прибору учета.
, Людмила, г. Оренбург
Вячеслав Чекураев
Расчет производится по зарегистрированным приборам учета.
Т. е. если в квартире стоит зарегистрированный ИПУ то расчет происходит по нему, а на основании ОДПУ происходит расчет одн.
так у вас должно получится: стоимость услуги = стоимость по счетчику в квартире общие домовые расходы
общие домовые расходы= показание общего прибора учета — сумма всех показаний приборов учета в квартирах*тариф
и потом ОДН распределяется пропорционально занимаемой площади
Похожие вопросы
Порядок отказа многоквартирного дома от управляющей компании
Порядок отказа многоквартирного дома от управляющей компании! Что нужно сделать жильцам? Как к этому подготовиться?
Имеет ли права управляющая компания выставлять мне квитанции по уплате ремонта дома если я уже 15 лет не состою ни где
Имеет ли права управляющая компания выставлять мне квитанции по уплате ремонта дома если я уже 15 лет не состою ни где
Можно ли ООО рассчитаться с самозанятым (физическое лицо без статуса ИП) за оказанные им услуги - Заключив с
можно ли ООО рассчитаться с самозанятым (физическое лицо без статуса ИП) за оказанные им услуги - Заключив с ним договор цессии (переуступив ему свою дебиторку ООО в счет погашения задолженности перед ним).
Не поздно ли, для перерасчёта, с учётом того, что событие произошло в наячале 2024г?
Здравствуйте. Вопрос по теме жкх. Отопление.
Новый мкд, введён в эксплуатацию в декабре 2023г. В муниципальной собственности, застройщика нанимал муниципалитет, жильцы, в основном наниматели по соцнайму,поставляет ресурсы и управляет мкд муниципальная УК,,отопление 8 месяцев в году. Установлен ОДПУ, все жилые помещения оборудованы ИПУ, в ящиках, на площадках.Как только жильцы заселились,УК обнаружила, что ОДПУ вышел из строя, составлен акт, в конце декабря, начисления, на время поломки производились, по показаниям ИПУ. В следующем месяце, январе 2024г, УК обнаруживает , что все ИПУ в мкд настоены не правильно, составлен акт от 26 января. Таким образом: общедомовой прибор на ремонте, показания ИПУ нельзя использовать для начислений, в итоге за январь 2024г всем жильцам начислено по огромному нормативу.! В феврале 9 числа, все ИПУ снова ввели в эксплуатацию, составлен акт, но ОДПУ по-прежнему, на ремонте. Ввели общедомовой, только в апреле 2024г, есть акт о вводе, в акте указаны 2 даты, якобы прибор был введён в феврале, но акт по дате от 3 апреля.
Вопос: Законно ли было начисление по-нормативу?
Можно ли добиться перерасчёта и заставить заплатить штраф 50%, за неверные начисления?
Не поздно ли , для перерасчёта, с учётом того, что событие произошло в наячале 2024г?
УК была не готова к отопительному сезону.
Правомерно ли управляющая компания хочет заменить только этот участок а не полностью?
Здравствуйте. Стояк в аварийном состоянии. Сочится вода. Правомерно ли управляющая компания хочет заменить только этот участок а не полностью?
Добрый день Вячеслав.
Одн распределяется пропорционально занимаемой площади только по решению общего собрания. А формула : общие домовые расходы= показание общего прибора учета — сумма всех показаний приборов учета в квартирах*тариф действует только в том случае если жители очень сознательные и все передают правильные показания ИПУ. А так получается жители потребили ,а оплачивает за них управляющая компания.
Управляющая компания потребила коммунального ресурса в целях содержания общего имущества дома столько, сколько показал индивидуальный счетчик установленный для этих целей. Как объяснить поставщикам коммунальных услуг, что объем который они предъявляют нам необоснованный.
Честно! Никак) буквально неделю назад обсуждался этот вопрос на семинаре)) Тут вопрос уже больше будет стоять как они будут доказывать свои данные при взыскании с вас денежных средств. В суде РСО предстоит доказать расчет, не думаю что это выйдет. Данная проблема одна из самых острых на данный момент. Сами представители разработчиков законопроекта говорят, что в основном все ляжет на плечи управляющих компаний. Единственный выход из данной ситуации это договариваться с РСО либо следить за передачей показаний приборов и применять меры по тем кто не передал показания во время. Но тогда у УК должен быть свой РКЦ. Будем ждать сентябрь обещаю изменения. Есть вариант установки дистанционного сбора показаний(типа системы «СТРИЖ») и имея свой РКЦ, заключить договора начисления и сбора денежных средств за ресурсы в полном объеме, но это очень дорого для большинства УК.