8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я обязать соседей убрать постройки, если они на моей территории?

соседи построили постройки на моей территории, скат с крыши сделали мне под дом, и теперь во время дождя вся вода течет мне под дом, расстояние от дома до их построек 0,5 метров, что я могу сделать в этой ситуации?

, Наталья, г. Рубцовск
Сергей Брылёв
Сергей Брылёв
Юрист, г. Барнаул

Здравствуйте. При изложенных Вами обстоятельствах у Вас имеются все основания для обращения в суд и обязании соседей демонтировать постройки за свой счет, так как они нарушают ваши права собственника. Они ещё обязаны будут оплатить судебные издержки, услуги юриста и за проведение экспертизы.

1
0
1
0
Дмитрий Кальченко
Дмитрий Кальченко
Юрист, г. Пермь

Здравствуйте, Наталья. Вы имеет право обратиться с иском к Вашим соседям об обязании снести постройки.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
— Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ

1
0
1
0

В Вашем случае, могут быть применены нормы следующих СНиПов:

Проектирование и строительство домов должно
соответствовать нормам СНиП 31.02.2001. Возведение дачных коттеджей также
должно укладываться в рамках правовых и технических критериев, определенных в
СНиП 30.02.97.

Которыми установлены следующие расстояния между
постройками и иными объектами:

РАСПОЛОЖЕНИЕ СТРОЕНИЙ Коттедж должен располагаться не
ближе 5 м от дороги и 3 м от тупиковых дворов или улиц с малым движением. В
градостроительстве под красной линией понимается граница, которая отделяет
проезжую часть улицы от участка ИЖС. Хозяйственные постройки желательно
располагать в глубине участка, подальше от улицы. Промежуток от забора до стены
жилого объекта должно составлять 1-1.5 м. РАССТОЯНИЕ МЕЖДУ ПОСТРОЙКАМИ Оно не
должно быть меньше 4 м. Это расстояние является общим. В СНиП приводится
конкретизация в зависимости от материалов постройки: для каменных зданий
подобный промежуток должен равняться 6 м; для бетонных и железобетонных – 8 –
10 м. Расстояния должны быть увеличены в 2 раза, если в доме устанавливаются
деревянные перекрытия. Отдельно должно измеряться расстояние от дома и
хозяйственных построек до участка соседа. Например, если к дому пристроен гараж
или другой объект, то расстояние до соседнего участка не должно быть меньше 3м,
от пристроенной постройки – 1.5 м. Удаленность дома от леса не должна быть
меньше 15 м. Минимальное расстояние от жилого объекта до сарая и других
хозяйственных построек должно составлять 4 м, до соседнего дома оно должно составлять
12 м. Расстояние от дома соседа до бани домовладельца – 8 м.

1
0
1
0
Юрий Михалев
Юрий Михалев
Юрист, г. Омск

Здравствуйте.

В соответствии с градостроительными правилами (п.5.2.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства») минимальное допустимое расстояние от границ землевладения до хозяйственных построек составляет 1 метр.

В Вашем случае данная норма нарушена, в связи с чем Вам следует обратиться в суд и доказать нарушение Ваших прав.

Однако следует иметь в виду, что способ устранения препятствий в пользовании земельным участком должен быть соразмерным объему нарушенных Ваших прав и не должен приводить к чрезмерным и необоснованным убыткам нарушителя..

0
0
0
0
Артем Андреев
Артем Андреев
Юридическая компания "Правовые Технологии"

Здравствуйте.

Во-первых, если постройки находятся на вашем участке, то вы вправе обратиться в суд, ссылаясь на п. 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которого собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.
Если вы докажете, что постройки находятся на участке, принадлежащем вам на праве собственности или аренды, то суд однозначно встанет на вашу сторону.
Во-вторых, расстояние в 0,5 метра явно не соответствует Снипам по строительству и градостроительным регламентам. Это будет ещё одним основанием для удовлетворения вашего иска.
Если не хотите судиться, то вы можете пригрозить подачей соответствующего иска и упомянуть при этом, что расходы на экспертизу и оплату услуг представителя будут также возложены на соседей.

В любом случае, наилучшим вариантом для Вас является обращение к юристу, который поможет Вам с решением данного вопроса, а также поспособствует достижению поставленных задач.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданство
Могу ли я получить гражданство Молдавии, если я родился в России
Могу ли я получить гражданство Молдавии,если я родился в России. У меня от-туда отец и мать,живем в России ,но у отца есть молдавский паспорт.Еще если поможет есть молдавское свидетельство о рождении.
, вопрос №4851560, Ярослав, г. Москва
Уголовное право
Мой знакомый хотел украсть водку в магазине но в последний момент его поймал сотрудник и он добровольно ее отдал и ушел могут ли его привлечь к ответственности если он еще не вышел из магазина
Мой знакомый хотел украсть водку в магазине но в последний момент его поймал сотрудник и он добровольно ее отдал и ушел могут ли его привлечь к ответственности если он еще не вышел из магазина
, вопрос №4850667, Игнатий, г. Москва
Таможенное право
И могу ли быть уверенна в 100% возмещении моих расходов?
Хочу выдвинуть в отношении компании иск по возмещению убытков Заказывала духи из Хочу выдвинуть в отношении компании иск по возмещению убытков. Заказывала духи из заграницы. Компания должна была ее привезти, обещали что в течении 3-4 недель. Но уже 4 месяца утверждают что заказ застрял на таможенной проверке. Какие документы нужны для подачи иска? и могу ли быть уверенна в 100% возмещении моих расходов?
, вопрос №4849573, Алина, г. Москва
Трудовое право
Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало?
Добрый день. Подскажите мне, пожалуйста, как быть в моей ситуации. Куда я могу обратиться с данной проблемой: в прокуратуру или в трудовую инспекцию? Сразу скажу, что я звонила в трудовую инспекцию за консультацией, но создалось полное впечатление, что консультант совершенно не на моей стороне, а на стороне работодателя. Расскажу все по порядку. Я устроилась на работу в прошлом году, скоро будет год, как я там работаю. При трудоустройстве работодателю я сообщила, что у меня маленький ребенок, который часто болеет, и что на больничные листы я выхожу с ним сама, так как у меня все работают и сидеть некому. До недавнего времени все было спокойно, никто ничего не говорил. Из-за больничных я, конечно, переживала и даже, когда выпал больничный в очередной раз (в прошлом году), меня попросили выйти в те дни, в которые я могу оставить ребенка с кем-то из родственников, я согласилась, понимая, что мне эти дни не оплатят. В этом году постепенно началась травля, стали придумывать несуществующие «косяки», стали обвинять в чем-то, переписку с одним из сотрудников с почты я распечатала и себе сохранила. Также моя коллега стала мне высказывать о моих больничных, конечно же, забыв о том, что я выходила работать бесплатно. Переписку сохранила эту. Позже я узнала, что беременна. Стала отпрашиваться, соответственно к врачам, после чего предоставила справку работодателю о своем положении. Она спокойно приняла, дальше меня отпускали по врачам как обычно. На сколько я знаю, они обязаны в любом случае меня отпускать. Дальше мне одна из сотрудниц (не мой руководитель) пишет о том, что я должна отработать то, что пропускала, хотя это не законно. Тут же в ответ я пишу о том, собираются ли они мне оплатить то, что ранее я работала на больничном. Естественно, я понимаю, что мне никто ничего не оплатит, так как я, можно сказать, по своему желанию выходила на работу. Переписку эту скрином сохранила. Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало? Далее буквально на днях, я вышла с ребенком на больничный. Моя коллега мне пишет: смогу ли я выйти за нее в один из дней, в который у нее взят отгул. Я написала, что выйти не смогу, мне не с кем оставить ребенка. Переписку опять же сохранила. В тот же день, позже, мне звонит мой руководитель и начинает разговаривать со мной на повышенном тоне, спрашивая о том, в какой поликлинике у меня открыт больничный, что они все будут проверять (я работаю в мед. организации, если это важно), будут узнавать информацию и будут проверять все мои больничные. Хорошо, пускай проверяют, я никого ни в чем не обманывала. Я, конечно, жалею, что не записала наш с ней телефонный разговор. Дальше она стала угрожать мне, что будут на меня подавать в суд за что-то, предоставят какие-то акты, в общем, до смешного, как я понимаю, пытаются меня просто запугать. Также намекала мне на увольнение, чтобы я ушла, но напрямую этого не говорила, только намеки. Я-то понимаю, что мешаю им и от меня хотят просто избавиться, но увольняться не хочу и не собираюсь, так как мне необходимо дождаться декрета. Также она стала наговаривать на меня, что я ухожу раньше с работы, что неправда, естественно, и что они будут следить за мной. Те дни, в которые я отпрашиваюсь, она попросила ходить к врачам в свободное от работы время, но это нереально, ведь мой врач принимает в первую смену, на что она мне сказала, писать за свой счет полностью эти дни, но ведь это не законно? В общем в результате разговора она меня, беременную, довела до истерики, до слез и стресса. Я не знаю, как мне поступить сейчас. И такой еще вопрос: могу ли я не отвечать на ее звонки, а, если она позвонит мне в очередной раз, написать в мессенджере, попросить, чтобы она писала мне, так как я не хочу лишний раз нервничать? Также я хочу еще добавить, что я выполняю дополнительно не свою работу. Одного сотрудника сократили, ее обязанности перекинули на меня, то есть мне, соответственно, никто ничего не доплачивает, вот как тут быть?
, вопрос №4848863, Анастасия, г. Москва
Все
Написала в военкомат сообщение об уклонисте могут ли меня привлечь
Написала в военкомат сообщение об уклонисте, могут ли меня привлечь к ответственности если он не уклонист, а просто не получал повесток
, вопрос №4848517, Екатерина, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 02.06.2017