Банк не расторгает ипотечный договор и не хочет выписать меня с договора ипотеки после развода с мужем

Question

Была взята ипотека на меня и бывшего мужа. Я с мужем разошлась через 3 года. Пришлось нанять юриста. Суд решил что я не обязуюсь платить за ипотеку жить в ней и никаких долей я там не имею. Бывший муж На суде говорил что обязуется платить за ипотеку. юрист отнес решение суда в банк . Банк отказал мол вы подписали договор. Мы подали на банк в суд. это длится 2 года ,за эти два года он не платит ипотеку .мне каждую неделю названивают то с угрозой .то узнать где бывший муж. Когда я не знаю где он и с кем. Он со мной не разговаривает, не на какие уступки не идет. Живу я в Новокузнецке где и взята ипотека. Пришла повестка что вас призывают в суд в городе Новосибирске. У меня нет возможности туда ехать. Мой юрист об этом знал. И ничего не смог сделать. Суд решил что будет выставлять квартиру на продажу. Меня они так по-прежнему с ипотеки не выписывают. За эти два года начислялись пени судебные издержки и долг. Всё это мы должны выплачивать. Не так давно звонит вроде как представился Агент от банка. Сказал что арестуют мне счета. Через месяц мне арестовали счета на сумму 1065000. ипотека взята в ВТБ24 А счета арестовали в Сбербанке. Он там живет а я должна платить. Это при том что у меня своя как год ипотека есть. И по первой ипотеки есть первое решение суда и в ней никаких долей Я не имею

Елена Морозова · Answer

Ксения, здравствуйте, если арестован счет, то однозначно по решению суда, банк не может по своему желанию наложить арест, скорее всего вынесено решение о погашении долга в солидарном порядке, тут конечно нужно было участвовать в судебном процессе и предоставить первое решение о том, что вы не должны платить данную ипотеку. Тут выход один, арест наложили приставы, узнавайте на основании решения какого суда возбуждено исполнительное производство, отменяйте, в связи с открывшимися обстоятельствами, это ваше первое судебное решение, а так, квартира пойдет с торгов, если не состоятся первые торги, будут вторые назначены, со скидкой на квартиру в 15%, если и эти не состояться, предложат банку оставить квартиру за собой в счет долга, но то будет еще дешевле, разница между долгом и стоимостью приобретения будет взыскана с вас и супруга бывшего в солидарном порядке, короче говоря с кого будет возможно.

Евгений Каргапольцев · Answer

Ксения, здравствуйте. Не до конца понял ситуацию. Ответьте пожалуйста на вопросы по порядку. 1. При заключении кредитного договора муж, на сколько я понял, был заемщиком. Вы являлись созаемщиком? Или может быть поручителем? 2.Какое решение принял суд при рассмотрении вопроса о разделе? Кредит был разделен? Либо Вас полностью освободили от обязательств, отнеся их на супруга? Обжаловалось ли кем-либо из сторон данное решение? 3.Обращался ли в банк в суд с требованиями о взыскании задолженности по кредиту, расторжении кредитного договора? 4.На основании какого решения суда в отношении Вас возбуждено исполнительное производство? И возбуждено ли вообще?

Татьяна Андреева · Answer

Ксения, здравствуйте! При оформлении ипотечного кредиты Вы и супруг были привлечены в качестве созаемщиков. Созаемщики — это участники целевого кредитного договора на стороне заемщика, которые несут с ним солидарные обязанности по своевременному и полному исполнению условий договора. И права, и обязанности созаемщков отражены в условиях кредитного договора. Обязанности имеют солидарный характер — то есть, условия по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, финансовая ответственность в виде неустойки и другие обязательства устанавливаются в отношении всех созаемщиков. И в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения кредитных обязательств титульным заемщиком кредитор вправе потребовать у всех созаемщиков исполнения этих обязательств в силу положений ст. 323 ГК РФ. А созаемщики обязаны исполнить это требование в полном объёме. При расторжении брака и разделе кредитных долгов солидарная ответственность созаемщиков не прекратилась — как Вы были стороной по кредитному договору заемщиком, так и остались, поэтому при просрочке банк выдвигает требования и к Вам, и к бывшему супругу. Никакой суд не обяжет кредитора освободить от договорной ответственности. Увы, но платить долг Вас обязали правомерно. И банк сейчас обращает взыскание на ипотечное жильё тоже правомерно. Ксения, если у вас остались вопросы, задавайте. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Бесплатная консультация юриста

Банк не расторгает ипотечный договор и не хочет выписать меня с договора ипотеки после развода с мужем

У вас похожая ситуация?