По какой цене мне придется покупать долю собственности у второго сособственника при рассмотрении в суде?

Добрый день! Я владею наряду с др. человеком долей в домовладении. Он предложил мне ее купить. я выразила согласие. Он сделку затягивает. все время меняет условия договора. Личные отношения очень плохие. Это длится 2 месяца. Вопрос следующий: если этот мужчина продаст свою долю третьим лицам и укажет в договоре сумму завышенную. т.е. выше той. по которой предлагает мне, и я обращусь в суд с иском о переводе прав собственности на себя, то может ли суд удовлетворить мой иск ? САМОЕ главное: если суд иск удовлетворит, то по какой ЦЕНЕ мне придется платить, по которой он предложил мне, или завышенной. которая указана в договоре-купли-продажи с третьим лицом? Интересует вопрос цены по суду. Спасибо.