Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Застройщик вместо лоджии построил балкон, можно ли требовать компенсации?
Добрый день!
В 2015г оформила ипотеку на новостройку, по документам должна быть лоджия, построили балкон с понорамным остеклением. Никто доп. соглашение не присылал и вообще об никак не оповещали.
К тому же по документам поменяли застройщика.
Можно ли потребовать денежное возмещение и как это аргументировать.
Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте, Марина.
Можно потребовать соразмерного уменьшения цены договора, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора. При этом, однако, необходимо, чтобы указанное отступление от условий договора привело к ухудшению качества объекта или сделало его непригодным для предусмотренного договором использования (ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).
Если обосновать ухудшение качества объекта или его непригодность для использования не представляется возможным, то заявлять указанное требование об уменьшении цены договора смысла нет.