8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как получить разрешение на дом, чтобы администрация не смогла подать иск и снести его?

На дом и земельный участок есть свидетельства о праве собственности и кадастровые паспорта,но в кадастровом паспорте на дом написано " Разрешение на строительство дома не предоставлялось", в кадастровом паспорте на землю написано " Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства" и на нём не отображён дом, назначение земельного участка - ведение личного подсобного хозяйства. Администрация может подать иск и в судебном порядке заставить снести дом. Как узаконить дом ( получить разрешение на строительство), чтобы не бояться каждую минуту, что администрация подаст иск, выиграет процесс и в судебном порядке заставит снести дом, в который вложено очень много сил, нервов и финансовых средств ( и ещё много надо вложить)? С уважением. Николай.

Показать полностью
, Николай, г. Иваново
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Николай!

Вы спрашиваете: «Как получить разрешение на дом, чтобы администрация не смогла подать иск и снести его?»

Дело в том, что разрешение на строительство жилого дома следует получать именно у администрации поселения. Сейчас Вам без суда, похоже, не обойтись. Обратитесь сами в администрацию поселения с просьбой выдать разрешение на строительство дома, несмотря на то, что дом, как я понял, фактически уже построен. Если откажут, Вам придется в соответствии со ст. 222 ГК РФ самому обратиться в суд о признании право собственности на самовольную постройку.

1
0
1
0
Николай
Николай
Клиент, г. Иваново

D соответствии со ст. 222 ГК РФ самому обратиться в суд о признании право собственности на самовольную постройку? Но ведь право собственности уже признано-есть правоустанавливающий документ- свидетельство о праве собственности на дом! Может быть иск следует подавать на что-то другое? С уважением. Николай.

Уточнение клиента


«D соответствии со ст. 222 ГК РФ самому обратиться в суд о признании право собственности на самовольную постройку? Но ведь право собственности уже признано-есть правоустанавливающий документ- свидетельство о праве собственности на дом! Может быть иск следует подавать на что-то другое? С уважением». 

Тогда непонятен ваш вопрос. Свидетельство о праве собственности на строение получить невозможно, не имея разрешения на строительство этого строения.

Не понятно и то, что имеется кадастровый паспорт на землю, но не определены границы участка. По процедуре получения кадастрового паспорта невозможно получить кадастровый паспорт на землю, без межевого плана. 

Вообще-то при наличии свидетельства о праве собственности на объекты никакой суд не вынесет решения о сносе дома.

Тогда, чтобы быть спокойным, проведите межевание участка. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Подала иск по сроку давности на дом где проживою 22 года дом семейный я являюсь внучкой дедушки и бабушки
подала иск по сроку давности на дом где проживою 22 года дом семейный я являюсь внучкой дедушки и бабушки этого дома они умерли 2 декабря 2025 года состоялся суд все доказательства были в суде предоставлены что я там проживала суд принял решения в мою пользу что я могу являться полноправным владельцем этого тдома решения суда в письменном виде я получила на руки но администрация города подала аппеляционную жалобу в краевой суд к вам вопрос есть ли шанс в мою пользу и сколько по времени краевой суд может рассматривать эту жалобу?
, вопрос №4850269, Ольга, г. Владивосток
Семейное право
Слушание назначено на понедельник 9 февраля и узнать эти данные по телефону я уже не смогу, а на сайте участка отсутствует информация как по делу, так и по расписанию дел на 9 февраля
Здравствуйте. Меня зовут Дарья. Мне позвонили с мирового суда и сообщили о том, что я являюсь заинтересованным лицом по делу о переходе обязательств по кредитному договору в связи с вступлением в наследство. Я пояснила, что наследодатель - мой муж, который погиб в ходе боевых действий СВО, и у меня на руках есть все свидетельствующие об этом документы. Появиться на слушании дела я не могу, по причине смены места жительства. На что меня попросили выслать документы на электронную почту судебного участка и письменно изложить ситуацию. Вопрос: какой должна быть форма изложения и что если у меня нет не номера дела, не названия организации, подавшей иск, не ответчика соответственно. Слушание назначено на понедельник 9 февраля и узнать эти данные по телефону я уже не смогу, а на сайте участка отсутствует информация как по делу, так и по расписанию дел на 9 февраля.
, вопрос №4849577, Дарья, г. Магадан
Земельное право
Стоит участок на зоне ж-2, администрация не дает разрешение, так как у нас в н
Здравствуйте, купили участок, где раньше был многоквартирный дом, через МФЦ и Росреестр перевели его в ИЖС. Стоит участок на зоне ж-2, администрация не дает разрешение, так как у нас в н. Кандалакша почему то ж-2 для среднежтажного строительства, а не для ИЖС. Свет провели, от водоканала получили разрешение, а дальше я не знаю что делать, глава города ставит палки в колеса.
, вопрос №4848990, Дмитрий, г. Бодайбо
Защита прав потребителей
4 октября я сообщила, что заболела и по состоянию здоровья пока не смогу придти в оптику для выбора новой оправы
29 марта 2025 года я заказала медицинские очки в салоне оптики «новое зрение» по адресу ул. Восточно-Кругликовская 30. Ожидание заказа было 1,5мес, вместо обещанных 2х недель. 17 мая заказ был доставлен и я забрала очки. Однако, 8 июля мне пришлось вновь обратиться в оптику, т.к оправа очков стала облазить, оставляя зелёные следы на лице. Оптика оперативно предложила заменить оправу, но при этом попросила написать расписку о том, что я предупреждена о риске повторного дефекта. 22 июля я забрала очки в новой оправе. Через 1,5-2 мес (18 сентября) я вновь обратилась в оптику, тк заметила, что история с облезшей оправой повторилась. Долго велись переговоры. Оптика отказалась возвращать деньги, но 30 сентября согласовала полную замену очков - новая оправа, новые линзы под нее. 4 октября я сообщила, что заболела и по состоянию здоровья пока не смогу придти в оптику для выбора новой оправы. Оптика была лояльна, пожелала выздоровления и попросила предупредить заранее о визите, чтобы заранее оформить необходимые документы. Возможность придти в оптику представилась только после нового года. 17 января я написала сообщение менеджеру, с которым изначально велись все переговоры. Предупредила о том, что в понедельник 19 января 2026г планирую придти в оптику для выбора оправы. Все как изначально договаривались. Ответа не было. Но я пошла, консультант помог выбрать оправу. И во вторник я сообщила об этом в чате с менеджером, что оправа выбрана и я жду обратной связи для решения дальнейших действий. Но оптика ответила весьма неожиданно для меня. Менеджер написала: «Здравствуйте, Виктория! Более 3,5 месяцев назад мы предложили замену очков — как исключение, без правовых оснований, исключительно из лояльности к вам. За это время не последовало ни одного действия с вашей стороны, и вы продолжили ежедневное использование очков, что мы расценили как удовлетворенность изготовленными очками. На сегодняшний день бухгалтерская отчетность за 2025 год закрыта — и мы не можем вносить изменения в уже завершённые операции. Лимиты 2025 года на замену без правовых основани также исчерпаны. Заявка закрыта.». На мой вопрос почему изначально не предупредили о сроках, ответили : «Мы не стали заранее оговаривать временные ограничения — потому что предложение о замене было сделано как исключение, и не оформлялось как официальное условие. В таких случаях мы полагаемся на добровольное согласие и оперативность клиента.».ж Гарантия производителя на очки 12 мес.
, вопрос №4848229, Виктория, г. Белореченск
Исполнительное производство
Подали иск на экспертизу ДНК, судья всячески уходит от назначения судебного заседания, просто игнорирует, не отказывает в рассмотрение иска и в тоже время не назначает заседание
Здравствуйте! У супруга от предыдущего брака есть двое детей, он сомневается в том что дети от него. Подали иск на экспертизу ДНК, судья всячески уходит от назначения судебного заседания,просто игнорирует,не отказывает в рассмотрение иска и в тоже время не назначает заседание. Через месяц ,будет год как подали иск! Писали жалобу,результата это тоже не дало ,игнор со стороны судьи продолжается. Что делать?
, вопрос №4847386, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 07.06.2017