Расторжение договора аренды земельного участка

Здравствуйте, Алексей. Прежде всего, необходимо изучить сам договор аренды. По умолчанию, если заявлений не поступает, договор считается продленным, на тот же срок и на тех же условиях. Однако, иногда в договорах прописывают иные требования. Поэтому, лучше вам либо выложить договор, либо обратиться к юристам «вживую» в вашем городе. Оттуда уже можно будет более точно отталкиваться исходя из вашей ситуации.

Добрый день, Алексей.

Поскольку вы не передали участок в администрацию по акту приема-передачи после истечения срока действия договора аренды, то по умолчанию считается, что вы его использовали, и по всей судебной практике вас обяжут  внести эти платежи, даже если вы фактически деятельность там не вели.  Поэтому такое требование вполне основано на законе и на текущей суд практики.

Более того, если по истечению срока действия договора ни одна из сторон не заявила о его расторжении, то договор вполне может перейти в разряд бессрочных, или продленным на какой-то срок (нужно смотреть сам договор).

Вам нужно писать в администрацию заявление о расторжении договора и предлагать в какую-то дату и время явиться представителей администрации для принятия земельного участка по соответствующему акту. В целом посмотрите еще договор относительно порядка передачи ЗУ при окончании срока действия договора (как и какие действия должны производиться сторонами).

При необходимости, могу оказать услугу по составлению соответствующего уведомления.

с уважением, Любовь.

Алексей, посмотрите условия договора по порядку его продления, расторжения и прекращения. По окончании срока действия договора обязательно передайте (возвратите) арендуемое помещение  по акту приема-передачи (возврату). Поскольку до тех пор, пока не возвратите помещение по акту, до тех пор должны будете уплачивать арендодателю арендную плату, либо сумму этой арендной платы за этот период, в случае вашего отказа, арендодатель может по суду взыскать, даже, если договор прекратил свое действие.