Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
За какой период должна быть выплачена компенсация?
Являюсь дольщиком. Срок сдачи жилья по договору - 4 квартал 2016. Сдача перенесена на конец 3 квартала 2017. Юрист застройщика сказал, что компенсация будет рассчитываться с марта 2017, а два месяца (январь, февраль) компенсации не подлежат, якобы закон позволяет. Так ли это и правомерно ли?
Дополнительное соглашение не подписывал.
Добрый день, уточните подписывали ли вы дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи дома?
Неустойка за просрочку в Вашем случае рассчитываться должна с 01.01.2017 г.
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.
Дополнительное соглашение не подписывал.
Если срок сдачи 4 квартал 2016 то с 01.01.17 г. начинает исчисляться неустойка.