8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

За какой период должна быть выплачена компенсация?

Являюсь дольщиком. Срок сдачи жилья по договору - 4 квартал 2016. Сдача перенесена на конец 3 квартала 2017. Юрист застройщика сказал, что компенсация будет рассчитываться с марта 2017, а два месяца (январь, февраль) компенсации не подлежат, якобы закон позволяет. Так ли это и правомерно ли?

Уточнение от клиента

Дополнительное соглашение не подписывал.

, Руслан, г. Краснодар
Виктория Суворова
Виктория Суворова
Юрист, д. Москва
Эксперт

Добрый день, уточните подписывали ли вы дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи дома?

Неустойка за просрочку в Вашем случае рассчитываться должна с 01.01.2017 г.

0
0
0
0
Руслан
Руслан
Клиент, г. Краснодар

Дополнительное соглашение не подписывал.

Если срок сдачи 4 квартал 2016 то с 01.01.17 г. начинает исчисляться неустойка.

0
0
0
0
Сергей Купченко
Сергей Купченко
Адвокат, г. Краснодар

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

0
0
0
0
Руслан
Руслан
Клиент, г. Краснодар

"...Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере..."

Что подразумевается под условием "гражданин" в данном случае? Гражданин РФ? Или что-то иное?

Под условием «гражданин» имеется ввиду физическое лицо.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Подскажите, пожалуйста, какие должны быть мои дальнейшие действия в данной ситуации?
Добрый день. Я обратился в ПФР с заявлением для установления мне досрочной страховой пенсии по старости. Для этого мне необходимо иметь не менее 25 лет работы в летном составе гражданской авиации. По моим расчетам я уже имею 27 лет и 8 месяцев. Из ПФР мне пришел отказ. Сотрудники ПФР произвели расчет некорректно, а именно: за некоторые периоды работы был применен подпункт «а» пункта 4 Правил от 18.07.2002 №537, вместо подпункт «б» пункта 4 Правил от 18.07.2002 №537, что в итоговом расчете уменьшило льготную выслугу на 4 года 7 месяцев. Кроме этого, в расчетах не был учтен налет за период в должности пилота-инструктора ОГАУ ДО "Спортивная школа по техническим видам спорта". В Решении ПФР Об отказе в назначении досрочной страховой пенсии по старости указано, что «данный период работы отражен на индивидуальном лицевом счете застрахованного лица без подтверждения занятости на работах в летном составе гражданской авиации». Что не соответствует действительности, так как факт пребывания в данной должности подтвержден записью в трудовой книжке. Налет за вышеуказанный период подтвержден записью в летной книжке и полностью соответствует полетным заданиям по каждой летной смене и заявкам на полеты в Росавиации. Полетные задания хранятся у работодателя. Заявки на полеты по каждой летной смене оформлялись через личный кабинет на сайте Росавиации (sppi.ivprf.ru) мной лично. Неучет данного периода в расчетах дополнительно уменьшил льготный стаж на 03 года 05 месяцев 18 дней. В итоге, из-за некорректного расчета ПФР льготный стаж был уменьшен на 8 лет 20 дней. Подскажите, пожалуйста, какие должны быть мои дальнейшие действия в данной ситуации? Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4386738, Сергей, г. Москва
Трудовое право
Здравствуйте, у нас закрывают магазин, увольняют по закрытию магазина, какие то выплаты должны быть?
Здравствуйте, у нас закрывают магазин , увольняют по закрытию магазина , какие то выплаты должны быть ?
, вопрос №4386238, Яна, г. Ноябрьск
Семейное право
Какие документы должна оформить мать чтоб бабушка была законным представителем
Ребёнок хочит переехать с бабушкой в другой регион и жить с ней. Ей 14 лет. Какие документы должна оформить мать чтоб бабушка была законным представителем
, вопрос №4386040, Осипова Елена тимофеевна, г. Москва
Наследство
Сделали перерасчёт с2019года по декабрь2024 года.за какой период могут сделать перерасчёт
Оплата по квитанции на ТКО велась на одного человека,прописано двое мы не в курсе были. Сделали перерасчёт с2019года по декабрь2024 года.за какой период могут сделать перерасчёт.
, вопрос №4385936, Фая, г. Москва
Семейное право
Какое решение должен вынести суд?
Комиссия по делам несовершеннолетних обратилась в суд с иском о лишении Харламовой родительских прав в отношении дочери Насти 17 лет, сославшись на то, что Харламова систематически пьянствует, является хроническим алкоголиком, поэтому ребенок не получает надлежащего воспитания. Харламова возражала против этого, утверждая, что ее дочь получает надлежащий уход и воспитание и по своему возрасту сама в состоянии о себе позаботиться, а один только факт, что она является хроническим алкоголиком, не может служить основанием лишения ее родительских прав. В судебном заседании было установлено, что Харламова страдает психическим расстройством. Какое решение должен вынести суд? На примере данной задачи раскройте сущность и виды семейно-правовой ответственности, проанализируйте основания ее применения, а также сравните с другими мерами правового воздействия на участников семейных отношений.
, вопрос №4385935, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 12.06.2017