Оплата задолженности по аренде, если отсутствует договор

Здравствуйте, Светлана.

Вы обязаны были оплачивать арендную плату, исходя из прежних договоренностей по старому договору аренды. Поскольку все это время Вы пользовались имуществом, то арендодатель имеет право взыскать с Вас стоимость арендной платы за весь период бездоговорного пользования. Не советую подписывать договоры задним числом, так как тогда Вы можете быть привлечены к ответственности в соответствии с вновь заключенным договором. 

Статья 614. Арендная плата

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах

___________________________________________________________________
Если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго.
 

здравствуйте, в соответствии с ч.2 ст.621 Гражданского кодекса РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Соответственно арендодателю скорей всего не составит труда доказать, что фактически правоотношения имели место. Однако, условия оплаты должны быть точно такие же как в первоначальном договоре. Требовать большей суммы арендодатель не вправе.

Добрый день, Светлана. Согласно ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Поэтому оплатить арендную плату на прежних условиях Вы все же обязаны. А договор советую заключать только текущим числом. Так как арендодатель может прописать в новом договору не только повышенную ответственность, но и более высокую арендную плату.