Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Взаимозачет налогов, если купленную квартиру я намерена сразу подарить
Здравствуйте. Я в этом году продала квартиру и планирую в этом же году купить другую квартиру. Как я читала, что могу не платить подоходный налог за проданную квартиру, т.к. буду покупать дороже жилплощадь и там учтется этот подоходный налог. Если я сразу оформлю на купленную квартиру договор дарения, то могу ли я рассчитывать на возврат подоходного налога от купленной квартиры и как быть с налогом на проданную квартиру, будет ли он тогда вычитаться, т.к. я купила другое жилье?
Если квартира принадлежит на правах собственности более 5 лет то налог с полученного дохода от продажи квартиры с вас удерживаться не будет. При покупке квартиры вы имеете право на имущественный вычет на сумму 2000000 рубей (к возврату налог на сумму 260000 рублей) Соответственно при попокупке и продаже квартиры вы составляете соответствующую декларацию, в которой расчитывается сумма налога к удержанию (если она есть) и возврату. Все это расписано в Налоговом Кодексе статья 220. Имущественные налоговые вычеты. Если вы оформляете договор дарения на близкого родственника то от уплаты налога вы освобождаетесь и это не повлияет на возврат или удержание НДФЛ при купле продаже квартир..
т.е. как я правильно поняла, если я оформлю договор дарения на близкого родственника, то я все равно могу подавать декларацию в налоговую на возврат налога?
Ели вы даритель то в отношении вас вопросов в отношении налогов вообще не стоит (вы дарите, соответственно доход не получаете, удерживать налог не с чего), а одаряемый не будет платить налог, с полученного дохода (стоимость квартиры в данном случае будет являться его доходом) если он является вашим близким родственником (п.18.1 ст.217 НК)