Какие документы нужны от жены для оформления продажи квартиры в новостройке?

Здравствуйте, Александр!

Согласие супруги (оформленное нотариально) требуется только при продаже совместного недвижимого имущества, то есть имущества, приобретенного в период брака. 

Договор купли-продажи необходимо оформлять у нотариуса, только если речь идет о продаже одной или всех долей в праве собственности. Если квартира не разделена на доли, то и нотариус не нужен.

Александр, здравствуйте!

В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса для продажи квартиры супругом, приобретенной в период брака требуется нотариальное согласие второго супруга. Без такого согласия регистрация перехода права собственности по такой сделке будет невозможной. Кроме того, если подобная сделка все-таки состоится, то второй супруг будет вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке.

Если согласие супруга на отчуждение общего имущества получить не удается, то другой супруг вправе обратиться в суд с иском о разделе общего имущества супругов (подобный иск можно предъявить без предварительного расторжения брака), признать за собой соответствующую долю в общем имуществе и у него возникнет право распорядиться принадлежащей ему долей. 

Александр, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!