Квартира в долевой собственности бывших супругов, каковы варианты переоформления?

Добрый день! Такая ситуация. У моего мужа есть 2-х квартира в Крыму, которая в долевой собственности с его мамой и папой. Папа и мама уже в разводе. Каждый из них имеет 1/3 часть квартиры, то есть приватизация делалась на троих, когда еще все жили вместе и мама с папой были в браке.

Мужа папа уже женился второй раз и проживает в этой квартире со своей новой женой, еще проживают в квартире дочка его новой жены и внук. Детей совместных со второй женой у них нет.

Мама уже много лет не живет в той квартире, не хочет их видеть, мы тоже там не проживаем.

Документы на квартиру все на руках у мамы украинского образца.

Вопросы:

1. Может ли папа переоформить свою долю с украинских на РФ, не имея на руках документов, имея только прописку?

2. Может ли папа подарить, завещать кому-либо свою долю, не имея документов на руках?

3. Имеют ли право проживать в этой квартире новая жена, падчерица и внук?

4. Имею ли я (невестка), договорившись с папой, выкупить его долю? Опять же, как быть с документами, мама не дает документы никому. Можно ли их взять повторно и куда обращаться?