8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нарушение границ участка

Чем грозит юридически пристрой к дому с нарушением границ участка менее 3 метров, земля и дом в собственности

, Сергец, г. Казань
Азизбек Юсупов
Азизбек Юсупов
Юрист, г. Москва

Возможен снос

ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка

Позиции высших судов по ст. 222 ГК РФ >>>

 
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на

земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

0
0
0
0
Анна Кияницкая
Анна Кияницкая
Юрист, г. Калининград

День добрый!

Это грозит сносом. Попробуйте обратиться к кадастровому инженеру и изменить конфигурацию Вашего земельного участка без изменения площади. Данная процедура возможна с согласия муниципалитета и если позволяет  на местности.

0
0
0
0
Сергец
Сергец
Клиент, г. Казань

Снос пристроя ? Но если соседи не подают в суд то может ли это грозить сносом пристроя ?

К сожалению это может выясниться например при проверке использования земли и инициатором сноса может выступить администрация.

0
0
0
0
Похожие вопросы
ДТП, ГИБДД, ПДД
Нас остановили сотрудники ГАИ и составили протокол, мы читали что за таоке нарушение штраф 7500 или лишение прав на 4-6 месяцев
Мы проехали на кирпич, судя по всему по направлению встречному движению. Нас остановили сотрудники ГАИ и составили протокол, мы читали что за таоке нарушение штраф 7500 или лишение прав на 4-6 месяцев. Хотели бы узнать на сколько вообще большая вероятность, что именно лишат прав, если до этого таких серьёзных нарушений не было и вообще нарушения очень редкие (такие как небольшое превышение скорости). И есть ли что-то, что нужно говорить в суде, чтобы назначили штраф без лишения прав. Также сотрудники не выдали нам второй экземпляр протокола, просто дали сфотографировать
, вопрос №4869792, Анастасия, г. Москва
Исполнительное производство
Успеет ли информация о снятии ограничения на выезд за границу дойти до пограничников?
Сегодня оплатила долг на сайте приставов через госуслуги , через 6 дней вылетаю за границу. Успеет ли информация о снятии ограничения на выезд за границу дойти до пограничников?
, вопрос №4868790, Мария, г. Челябинск
Гражданство
У мужа висят постоянно деньги на карте, чтобы если такое случилось все таки, сразу деньги списались, и запрет о выезде за границу сняли
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, у меня муж моряк. У него уже много лет висят закрытые по сроку давности займы на сайте приставов. Но иногда эти дела возвращают, и вылезают задолженности в самое не подходящее время, когда он уезжает как раз за границу или возвращается в Россию. Закрыть мы все эти займы не можем, хоть деньги и имеются. У мужа висят постоянно деньги на карте, чтобы если такое случилось все таки, сразу деньги списались, и запрет о выезде за границу сняли. Но все же был прецедент, кога его просто ссадила компания с судна побоялась иметь проблемы. Скажите, пожалуйста, во всей этой затянутой ситуации больше всего интересует, как среагируют пограничники, если у него, к примеру, при пересечении границы из России/в Россию вылезет на выезд, будут ли они ждать, пока у него спишутся деньги, снимется запрет, или будут принимать какие-то иные меры?
, вопрос №4867754, Надежда, г. Москва
Земельное право
Решение суда было заочное и после был новый суд на котором сосед по участку в качестве доказательства
Я с семьей купил дом с участком в городе Искитим новосибирской области в1997году, рядом с моим участком был пустырь. В 2006году на пустыре начались строительные работы и был построен деревянный дом очень близко к нашим постройкам . в 2022году я узнал от приехавших ко мне домой приставов , что сосед подал на меня в суд исковое заявление на то, что я пользуюсь его землей и нанес ему ущерб, тем , что с крыши моих построек вода течет на его участок. Решение суда было заочное и после был новый суд на котором сосед по участку в качестве доказательства предъявил документ землеустроительное дело в котором в акте межевания стояла подпись мне не принадлежащая . ясообщил об этом судье, на что судья ответил :ну и что ведь уже прошло более15 лет и срок давности давно истек . суд я конечно проиграл, судья присудил мне выплату истцу всех издержек и уменьшил мой участок на11метров квадратных в пользу истца . у меня на руках осталась копия землеустроительного дела исца , я сделал экспертизу поддельной подписи, в экспертизе подпись признали не моей . что мне можно сделать в данной ситуации , чтобы восстановить свои границы участка, разрушенные постройки уже не вернуть!?
, вопрос №4866848, Игорь, г. Новосибирск
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
По квартирам и к техническому паспорту квартиры приложен план земельного участка с указанием входа через соседний участок
Вопрос для опытного юриста по земельному праву: Сельский двухквартирный дом расположен перпендикулярно центральной улицы, вдоль дома располагался проезд на обе квартиры, так как внутри участка расположены сельскохозяйственные постройки на квартиры №1 и №2. Наша квартира №1 расположена внутри участка. До 2000г. в документах проход был разделен вдоль дома и указано обременение, что наш вход через соседний участок. С образованием БТИ нам было запрещено по документам указывать обременение и поэтому проезд - проход разделили поперек дома, т.е. по квартирам и к техническому паспорту квартиры приложен план земельного участка с указанием входа через соседний участок. Аналогичный (копию такого же плана только с изменение номера квартиры) выдали нашим соседям. 24.10.2014 при межевании в документах ЕГРН в графе особые отметки кадастровый инженер отметила, что «для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования». Это означает серветут?. Новый владелец соседнего участка часть входа –проезда (80кв.м.продал) на котором был без разрешительных документов построен гараж -шиномонтажка для неофициальной прибыли. Согласования с нами не было. Мы лишились прежнего доступа к квартире.
, вопрос №4866158, Елена, г. Уфа
Дата обновления страницы 01.07.2017